Située à Saint-Brieuc (22000), cette maison de 2022 offre un cadre de vie idéal à ses habitants. Proche de toutes les commodités, cette ville dynamique dispose de nombreux commerces, écoles et services, offrant un quotidien pratique et agréable. De plus, les liaisons en bus facilitent les déplacements dans toute l'agglomération et au-delà, assurant une mobilité optimale aux résidents.Cette maison de 82 m² propose 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille. Dotée d'une agréable cour orientée plein sud, elle offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour, ainsi qu'une cave. Avec ses 2 toilettes et la possibilité de vivre de plain-pied, ce bien répond à tous les besoins d'une vie confortable et fonctionnelle. Vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399

Située à Saint-Brieuc, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal près des commodités avec ses nombreux commerces, écoles, collèges et lycées à proximité; saura satisfaire les besoins quotidiens de ses résidents, tout en leur offrant un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 88 m², cette maison propose un agencement harmonieux comprenant au rez de chaussée un salon avec une cuisine attenante pour une surface totale de 31.40 m2 ainsi qu'une salle de bain avec wc. A l'étage 2 belles chambres de 14 m2 environ et un bureau. Une courette et une grande cave de 40 m2 viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HERVÉ, Tél. : 0699236282, E-mail : sandrine.herve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980834972

Dans le quartier recherché de Robien, cette propriété atypique de 138m2 habitables édifiée sur un terrain de 300m2, saura vous séduire par ses prestations. Au rez de jardin vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en marbre noir, une pièce de vie avec son poêle a bois totalisant 45m2, une chambre de 12m2, un bureau et un WC. A l'étage supérieur, deux chambres d'environ 10m2 chacune. Au rez de rue, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et un espace buanderie. Un garage avec portail électrique, un grand Carport et le plus, un espace sous le garage de 17m2 et une pièce aménagée en chambre d'amis ou bureau avec WC de 11m déclaré en habitable. Terrasse exposée Sud/Ouest avec store Banne, un espace couvert avec barbecue vous invitera à la détente, petits bassins avec poissons et système de pompe, système de surveillance par caméra. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle HOUZÉ, Tél. : 06 99 93 25 65, E-mail : gaelle.houze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879 404 127

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