Réf 1685180
Idéal famille & investisseurs – Espace et potentiel réunis !
Longère rénovée
À Saint-Berain-sous-Sanvignes, découvrez cette belle longère de 206 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 634 m², dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.
Cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour une famille, tout en présentant un fort potentiel pour un projet professionnel, locatif ou touristique.
Une maison familiale aux beaux volumes
Jusqu’à 5 chambres pour accueillir toute la famille
1 salle de bain et 1 salle d’eau
3 WC
Possibilité d’augmenter encore la surface habitable
Terrain arboré de 7 634 m², idéal pour profiter de la nature
La propriété dispose de plusieurs surfaces offrant de multiples possibilités :
Création de gîtes, chambres d'hôtes ou appartements
Développement d’une activité professionnelle
Projet de location saisonnière ou à l’année
2 garages, dont un de grande hauteur, idéal pour camping-car, bateau, utilitaire ou véhicules de loisirs
Grand atelier
Cave
La maison bénéficie notamment de :
Pompe à chaleur
Chaudière gaz neuve
Vous profitez d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités :
Écoles et commerces à proximité
Accès rapide aux principaux axes routiers
Gare TGV à 20min
Golf, cinéma et salle de spectacle à environ 5 minutes
Bus scolaire devant la maison pour le collège et le lycée
Grandes surfaces à 5 min environ
Un bien aux multiples possibilités
Que vous recherchiez une grande maison familiale, un lieu pour développer une activité professionnelle, ou une propriété offrant un potentiel de revenus locatifs ou touristiques, cette longère saura s’adapter à votre projet.
Son terrain et ses possibilités d’aménagement en font une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et projet immobilier.
Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BIDAUT, Tél. : 0670910976, E-mail : jeremy.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 104287461
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300€ et 3200€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
