11 Maisons à vendre, SAINT-BERAIN-SOUS-SANVIGNES (71300)

Maison de campagne T3, de plain-pied avec extension de la partie habitable possible.
Située le long d'un petit chemin de campagne, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en offrant un cadre de vie idéal à la faveur d'un extérieur pratique et agréable... propice au télétravaille grâce à une très bonne réception.
Le terrain recèle un atelier, des combles et une dépendance comprenant une cave voutée et deux débarras. Une façade enduite, une toiture rafraichie et des espace à aménager pour augmenter le volume habitable procure à ce bien un potentiel de réagencement intéressant, d'autant que le chauffage assuré par une pompe à chaleur promet confort et économies.
À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine, un séjour, une salle d'eau, une chambre et un bureau en enfilade, idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cocon chaleureux à la campagne.
Ce bien est dans vos critères, contactez-moi au plus vite avant qu'il ne trouve preneur.
Ah ! j'oubliais, les fenêtres sot en PVC double vitrage (sauf une), la toiture est en très bon état, vous êtes à 25 minutes du TGV à 10 minutes de Montceau-les-Mines et de toutes ses commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490

Maison 7 pièces de 197 m2 avec un terrain clos de 443 m2
C'est à Montceau les Mines à deux pas des commerces ,écoles, collège et à 16 mn de la gare TGV Le Creusot en voiture, je vous propose cette maison de ville du début XX eme siècle.
Dès l'entrée, une porte magnifique sécurisée, donne le ton sur la qualité et les prestations de ce bien rare.
Une magnifique cuisine ouverte sur un salon des plus cosy (38 m2) et un séjour séparé de 22 m2 vous attendent pour des moments conviviaux en famille ou avec des amis .
Dans le prolongement du hall d'entrée on retrouve un wc, une buanderie et un espace détente avec sauna.
A l'étage, desservi par un robuste escalier, on retrouve une salle d'eau avec cabine de douche, une suite parentale de 23 m2 avec rangements , deux chambres de 13 et 15 m2, un bureau ou 4eme chambre et un salon climatisé.Parquet en chêne dans toutes les chambres.
L’extérieur n'est pas reste puisqu'une fois passé la jolie véranda climatisée de 11m2 avec un accès à la cave, on se retrouve sur un espace convivial avec barnum , barbecue à l’abri des regards et, nec plus ultra, un garage fermé avec porte automatique et 3 places de parking privées au fond de la propriété.
Passons maintenant à la partie technique :
- Porte d'entrée 5 points de sécurité
- Double vitrage sur toutes les fenêtres et renfort phonique coté rue.
- Volets roulants électriques
- Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et production d'eau chaude par ballon thermodynamique (2022)
- Système de ventilation par insufflation VMI (2022)
- Climatisation réversible à l'étage
- Isolation des combles perdus en 2023
- Taxe foncière 837 €
Bref vous l'avez compris ce bien au charme irrésistible saura vous accueillir avec le confort et la sécurité que vous recherchez, alors plus une seconde à perdre et appelez moi pour réaliser votre rêve....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 0602431112, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366

Maison chaleureuse de 140 m² à l’intérieur convivial
Vous êtes à la recherche d’une maison où règne une ambiance chaleureuse et conviviale ? Cette maison mitoyenne, pleine de charme, vous réserve de belles surprises !

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall qui vous conduit, d’un côté, à une spacieuse salle à manger, idéale pour vos repas en famille ou entre amis, et de l’autre, à une cuisine ouverte sur un salon lumineux, parfait pour profiter de moments partagés dans un espace de vie harmonieux.

À l’étage, deux chambres vous attendent, dont l'une est agrémentée d'un coin détente avec canapé, un petit espace cosy où vous pourrez lire un bon livre ou vous relaxer en toute tranquillité.

Et pour couronner le tout, à l'étage supérieur, une magnifique suite parentale avec des pierres apparentes qui apporte une touche d’élégance et de caractère à cet intérieur.

Si vous êtes sensible aux atmosphères conviviales et aux espaces qui invitent à la détente, cette maison est faite pour vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire !

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683

Pavillon 7 pièces de 149 m2 sur deux niveaux et sous-sol complet.Terrain de 2860 m2 clos et arboré.
Montceau les mines limitrophe Saint Vallier dans un quartier calme et recherché à deux pas des commerces ,écoles, collège et à 20 mn de la gare TGV Le Creusot en voiture, je vous propose cette maison cossue de la fin des années 60 , au charme irrésistible, rénové avec goût.
Dès l'entrée, le ton est donné sur des belles prestations de qualité :
- Un séjour/salon lumineux de plus de 30 m2 invite à passer de bons moments en famille ou entre amis.
- Une cuisine moderne de 14 m2 avec plan de travail en marbre et arrière cuisine de 5 m2 donnant sur le jardin.
- Un bureau de 9 m2 pouvant être transformé en chambre
- Deux grandes chambres lumineuses de plus 13 m2 avec parquet en chêne
- Salle de bain et lavabo de 7 m2
- Wc suspendu
- Couloir avec de très nombreux rangements

A l'étage desservi par un élégant escalier on retrouve:
- Couloir avec rangements dont un dressing
- Deux grandes chambres de plus de 13 m2 avec parquet chêne
- Wc et lave main
- Deux espaces sous combles (47 m2 au total) pour la création d'une chambre, salle de jeux ou une salle d'eau supplémentaire.
Au sous-sol on retrouve :
- Un garage de près de 30 m2 avec porte motorisée
- Un atelier avec fenêtre de 12 m2
- Une cave de 10 m2
- Une pièce, avec fenêtre et chauffage, de 12 m2 pouvant faire office de chambre d'appoint
- Une chaufferie
- Une cuisine d'été de 14 m2 avec un accès sur le jardin
L’extérieur n'est pas en reste avec son terrain entièrement constructible de 2860 m2 pouvant être détaché et revendu en partie pour rentabiliser votre achat (prix moyen du terrain environs 35€/m2) dont une deuxième entrée indépendante a été prévu.
Cour bitumée permettant de stationner plusieurs véhicules.
Passons maintenant à la partie technique :
- Menuiseries aluminium avec double vitrage et position oscillante sur les fenêtres
- Chaudière fioul Viessmann pour le chauffage et la production d'eau chaude
- Porte de garage motorisée
- Dalle béton au sous-sol sauf cave
- Carrelage haut de gamme dans l'entrée salon séjour couloir cuisine
- Parquet chêne dans toute les chambres
- Volets roulants électriques....

Bref vous l'avez compris ce bien aux prestations de qualité saura vous accueillir avec le confort et la sécurité que vous recherchez, alors plus une seconde à perdre et appelez moi pour réaliser votre rêve....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 0602431112, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366