Rapport qualité/prix exceptionnel pour cette maison familiale de 200 m2 dont 150 m2 habitable. Emplacement à la fois proche du centre de Saint-Aygulf et de ses commerces (800m à pied du marché), et bénéficiant d'une jolie vue mer sur la côte de Saint-Raphaël. Quartier chic et très calme. Maison bien construite (DPE C), très bien entretenue, habitable de suite. Grand double séjour lumineux agrémenté d'une terrasse extérieure de plus de 20 m2 avec vue mer. Séjour + cuisine + entrée = 57 m2. 4 belles chambres, 3 salles d'eau, WC indépendants, des ouvertures dans chaque pièce. Possibilité de mettre en location saisonnière à la semaine un 3 pièces indépendant pour rentabiliser une résidence secondaire par exemple. Grande piscine (11x5m) au sel. Point fort : L'accès facile, le garage double intérieur et plusieurs places de stationnement. Visite sur rdv, 7j/7. Me contacter à toute heure. Prix 760000€ honoraires agence inclus (3,95%) ! Si intéressé ne tardez pas, appelez moi au 0616571197. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Michel LE MORVAN, Tél. : 0616571197, E-mail : jean-michel.lemorvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 326647914

Nouveauté en exclusivité, située sur la commune de saint aygulf, cette villa rénovée offre un cadre de vie agréable et recherché, alliant tranquillité et proximité avec les commodités du quotidien. Saint Aygulf, commune prisée de la Côte d'Azur, séduit par son climat ensoleillé, ses plages de sable fin situé à 10 minutes à pied. Cette maison de 163 m² sur un terrain de 783 m² propose une configuration idéale avec 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bains et toilettes séparés. Vous y trouverez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres en rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'étage, ainsi qu'un bureau en mezzanine. La maison dispose d'un chauffage et refroidissement au sol un véritable atout. Un studio indépendant complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités avec des revenus locatifs saisonniers ou inviter des amis tout en gardant son intimité. Avec son jardin arboré et sa piscine récente, cette maison est un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie. Un véritable coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JOBERT, Tél. : 06 65 93 81 68, E-mail : nicolas.jobert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 842 170 128

Dans l’un des plus beau quartier de Saint Aygulf, cette villa vous séduira par son charme et sa luminosité. Au calme absolu et sans vis à vis, elle dispose d’une surface de 230 m2 sur deux niveaux avec de belles terrasses, d'une très grande pièce à vivre qui dispose de plusieurs baies vitrées offrant une vue exceptionnelle sur la mer. Cette villa est édifiée sur un grand terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers et essences méditerranéennes, une grande piscine vue mer ainsi qu’un garage et deux places de parking couvertes et une visiteurs. Exposition sud. Autres points forts, son accessibilité, sa consommation énergétique très faible, son appartement T3 indépendant. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 0659823525, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885

Bienvenue à Saint-Aygulf, où se dévoile une opportunité rare et exclusive ! Découvrez une villa neuve d'une élégance exceptionnelle, s'étendant sur plus de 89m², bénéficiant d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale. Cette résidence présente une conception soigneusement pensée avec 3 chambres spacieuses, une terrasse ensoleillée, et un jardin de 164m² où s'épanouissent vos moments de détente. Un garage et un espace de stationnement complètent les commodités pratiques. Les finitions de haute qualité et les aménagements ingénieux définissent le caractère raffiné de cette villa. Les commerces à proximité ajoutent une note pratique à cette adresse d'exception, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour explorer ce bijou immobilier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GODEREAUX, Tél. : 06 71 73 61 08, E-mail : david.godereaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FRÉJUS sous le numéro 531 758 043

Bienvenue à Saint-Aygulf, où se dévoile une opportunité rare et exclusive ! Découvrez une villa neuve d'une élégance exceptionnelle, s'étendant sur plus de 88m², bénéficiant d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale. Cette résidence présente une conception soigneusement pensée avec 3 chambres spacieuses, une terrasse ensoleillée, et un jardin de 164m² où s'épanouissent vos moments de détente. Un garage et un espace de stationnement complètent les commodités pratiques. Les finitions de haute qualité et les aménagements ingénieux définissent le caractère raffiné de cette villa. Les commerces à proximité ajoutent une note pratique à cette adresse d'exception, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour explorer ce bijou immobilier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GODEREAUX, Tél. : 06 71 73 61 08, E-mail : david.godereaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FRÉJUS sous le numéro 531 758 043

SOUS OFFRE ! SAINT AYGULF VUE MER IDÉAL MAISON FAMILIALE A PIED DES PLAGES ET COMMERCES Villa aux volumes généreux édifiée sur un terrain plat de 1362 m² avec une possibilité de construction de 100 m² suplémentaire. La maison se compose d’ une habitation principale de 110 m² +40 m² de combles avec terrasse et vue mer ainsi que 3 appartements type 2 pièces. Les plus : Une vue mer depuis les 2 terrasses dont une 30m2 et un parking privé, Un Garage vient complimenter ce bien. Visite virtuelle et plans 3D avec toutes les côtes sur demande . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 716 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903

Superbe vue mer panoramique pour cette magnifique Villa très lumineuse aux prestations de standing située entre Cannes et Saint-Tropez. Cette villa 8 pièces de 324 m² se compose de trois niveaux, au rez-de-chaussée une très belle entrée ouvrant sur une pièce de vie d’environ 70 m² dans laquelle vous trouverez une salle à manger avec plafond cathédrale, sa cuisine équipée ainsi que son salon privatif, le tout offrant une vue panoramique sur la Méditerranée d’un côté et l’espace piscine de l’autre. Sur le même niveau, vous trouverez également deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC et un WC invités. À l’étage vous trouverez un espace bureau, trois chambres, une salle d’eau avec wc et des terrasses solarium. Au rez-de-jardin vous trouverez un appartement avec deux chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une cuisine aménagée avec vue mer panoramique et une terrasse. Une pièce de 40 m² pouvant faire office de salle de sport ainsi qu’une buanderie un dressing et une cave à vin, viennent compléter ce niveau. Les différents étages sont desservis grâce à des escaliers et un ascenseur privatif. Piscine avec pool house. Grand garage. Climatisation gainable et chauffage au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 0626566355, E-mail : alexandre.monleon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483 879 474

Cette magnifique propriété aux matériaux et prestations haut de gamme se situe entre St Raphaël et St Maxime sur les hauts de St Aygulf. Venez découvrir cette maison style "d'architecte" de 2013 sur un terrain de 1549m² décoré d'une végétation luxuriante. Le niveau principal se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Le soleil s'y invite grâce aux grandes baies à galandage. La terrasse encercle l'étage où nous trouverons une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain. A l'étage un open-space, bureau ou bibliothèque, une chambre avec salle d'eau et wc, le tout sur 200m². Un incroyable sous-sol de 268m² complète ce bien avec garage, chambre d'amis, espace salle de jeux, rangements. Ces 3 niveaux sont desservis par un ascenseur. A l'extérieur une piscine à fond amovible, cuisine d'été, pergola bioclimatique offrant un véritable espace de vie sur la Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick ERHART, Tél. : 0609657061, E-mail : patrick.erhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 952073120

SAINT AYGULF - SECTEUR RECHERCHÉ LES RIVES D'OR Emplacement IDÉAL pour cette maison qui se compose comme suit : Une 1ère maison constituée de 2 appartements de 3 pièces et vue mer à l'étage, de 67 m² et 69 m² , chacun bénéficiant d'une large terrasse d'angle . Le bien propose, une maison annexe de type F3 d'une superficie de 40 m² avec possibilité d'extension. Les avantages : à pied des plages et du centre ville . Maison familiale où chacun bénéficiera de son indépendance et profitera pleinement de ces vacances au bord de la mer. Ce bien composé de 3 logements est parfait pour un investissement locatif. Terrain clôturer de plus de 1000 m². Beaucoup de cachet et fort potentiel locatif. Visite possible 7/7 jours sur rendez vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903

9 Maisons à vendre, SAINT-AYGULF (83370)

Maison - 7 pièces - 200m²

Maison - 5 pièces - 163m²

Maison - 5 pièces - 230m²

Maison - 4 pièces - 89m²

Maison - 4 pièces - 89m²

Maison - 8 pièces - 200m²

Maison - 8 pièces - 324m²

Maison - 5 pièces - 200m²

Maison - 6 pièces - 176m²

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