Située à Saint-Avold (57500), Nadia Lemonde SAFTI vous présente cette maison individuelle. Elle bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité des écoles. Son environnement calme et familial en fait un lieu idéal pour une famille. La maison est dotée d'un beau terrain de 921 m², offrant une terrasse, un garage et une place de parking extérieure. À l'intérieur, la surface habitable de 180 m² se répartit sur 2 niveaux et un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour/salle à manger de 36 m² très lumineux, une chambre parentale, une cuisine équipée ouverte sur une seconde salle à manger avec un poêle à pellets donnant une atmosphère chaleureuse. Sur ce même niveau, nous retrouvons une salle d'eau et un WC séparé. Un accès à l'extérieur vous est proposé par la présence d'une terrasse donnant aussi un accès au jardin. Le premier niveau, pouvant être aménagé en espace indépendant, propose 3 chambres, une cuisine à rénover et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol accueille un garage, une chaufferie, une buanderie et un cellier. Avec ses 7 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, cette maison conviendra parfaitement à une famille recomposée à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : 0662518282, E-mail : nadia.lemonde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909 936 890

Située à Saint-Avold, cette maison habitable de plain pied et de bonne construction (dalle béton à tous les niveaux), bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités et des points d'intérêts locaux, elle offre un cadre de vie agréable. Les restaurants, les commerces et les écoles sont facilement accessibles à pied, ce qui en fait un choix idéal pour les couples à la recherche d'une vie urbaine avec une ambiance de village. D'une surface habitable d'env. 78 m² , cette maison de 3 pièces comprend 2 chambres, un séjour et une cuisine séparée avec cagibi. Le sous-sol complet bénéficie de quelques pièces de rangement, d'une buanderie/chaufferie et d'un garage 1 voiture. Avec un fort potentiel d'aménagement intérieur, cette maison offre un espace personnalisable pour répondre à tous les goûts et besoins des futurs propriétaires. Des travaux seront à prévoir (isolation, électricité, relier fosse septique au Tout à l'égout,...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 0678830338, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814 447 892

Située dans le quartier paisible et prisé du Languacker à Saint-Avold (57500), cette maison individuelle des années 90 offre un cadre de vie très agréable à ses résidents. Proche des écoles et des commodités, elle bénéficie d'une parcelle de 771 m² arborée et bien soignée. Vous disposerez d'une terrasse pour profiter des beaux jours, et d'un abri de jardin pour y ranger votre matériel. Un garage complète cette jolie maison et des places de parking extérieur y sont aussi proposées. À l'intérieur, la maison de 120 m² propose sur le 1er niveau : une entrée, 1 WC, un lumineux salon/séjour, une cuisine équipée donnant sur la terrasse. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bain et un WC offrent un espace de vie dédié à la famille. Le demi-sous-sol abrite une salle de "jeux ou de sport" et une buanderie. Cette propriété vous y attend, elle constituera un lieu de vie spacieux et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : 0662518282, E-mail : nadia.lemonde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909 936 890

Découvrez cette propriété de charme atypique à Porcelette ! une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec son appartement spacieux en rez de chaussée, son plateau brut à l'étage avec entrée indépendante, son vaste terrain, son atelier et ses 8 garages, elle offre une flexibilité et un potentiel inégalés sur plus de 400 m2. Stratégiquement située à Porcelette, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et l'accès aux commodités, sa situation permet également un accès rapide aux principales voies de circulation. Découvrez plus précisément l'appartement qui se compose d'une belle entrée spacieuse avec poêle à bois, de 4 chambres, de deux salles d'eau modernes, d'une buanderie. Vous profiterez d'une belle pièce de vie parquetée avec cheminée, attenante à la cuisine équipée avec sorties sur la terrasse arrière pour profiter des jours d'été. L'architecture atypique de la bâtisse offre un potentiel d'investissement exceptionnel. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, développer une activité professionnelle à domicile ou investir dans une propriété à fort potentiel de location, les possibilités sont vastes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROMMING, Tél. : 06 23 98 30 56, E-mail : denis.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 877 490 094

Découvrez en exclusivité avec Corinne ROMMING Safti, cette charmante maison de plain-pied surélevé à ST AVOLD. Nichée en bout d'impasse, elle offre tranquillité parfaitement adaptée à ceux désirant un cadre de vie pratique et accueillant, avec peu d'entretien extérieur. Sur une parcelle de 4,5 ares, ses 99 m² habitables sont judicieusement agencés pour maximiser l'espace et la convivialité. La maison s'ouvre sur une terrasse surélevée depuis l'entrée, créant un lieu idéal pour savourer les journées ensoleillées, que ce soit pour des repas à l'extérieur ou des moments de détente. L'intérieur, baigné de lumière, est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et coin repas, à côté duquel se trouve un salon, trois chambres accueillantes . La salle d'eau est équipée d'une douche italienne moderne et d'un meuble double vasque, complétée par un WC séparé. L'attrait majeur de cette propriété réside aussi dans son potentiel d'aménagement. Les combles, facilement accessibles via un escalier existant, offrent un espace supplémentaire prêt à être transformé selon vos envies. La chaudière gaz récente garantit un chauffage performant tandis que le sous-sol spacieux présente de multiples possibilités d'aménagement, en plus d'accueillir aisément deux véhicules dans le garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ROMMING, Tél. : 0642280902, E-mail : corinne.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528 879 109

Non loin du centre ville de Saint Avold et de la zone commerciale de Longeville , je vous invite à découvrir cette maison avec un sous-sol hors sol avec une grande cave ,une pièce à vivre et un grand garage 2 places. A l'étage une surface de 118m2 ou vous trouverez un grand salon séjour avec accès sur le jardin , une cuisine donnant sur la cour arrière de la maison , 3 grandes chambres , une salle d'eau , un wc séparé , et un coin bureau donnant sur le balcon avant de la maison. Chauffage au gaz . Pour plus d'informations , n'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PRUD'HOMME, Tél. : 06 88 59 91 42, E-mail : stephane.prudhomme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 519 596 035

Exclusivité belle maison individuelle de 175m2 à 5 minutes de Saint-Avold au cœur de la nature sur 11 ares 83 de terrain plat. Rez de chaussée : Belle entrée, une pièce de vie attenant à la cuisine, salon séjour très lumineux, qui donne accès à une véranda sur jardin, salle d'eau, wc. Etage : 3 belle chambres, salle de bain, wc. Combles aménageable. Sous sol: Garage, buanderie, chaufferie gaz, 3 pièces diverse, plus abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas PIETYRA, Tél. : 0677308282, E-mail : nicolas.pietyra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 913 002 564

Non loin du centre ville de Saint Avold et de la zone commerciale de Longeville , je vous invite à découvrir cette maison avec un sous-sol hors sol avec une grande cave ,une pièce à vivre et un grand garage 2 places. A l'étage une surface de 118m2 ou vous trouverez un grand salon séjour avec accès sur le jardin , une cuisine donnant sur la cour arrière de la maison , 3 grandes chambres , une salle d'eau , un wc séparé , et un coin bureau donnant sur le balcon avant de la maison. Chauffage au gaz . Pour plus d'informations , n'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PRUD'HOMME, Tél. : 06 88 59 91 42, E-mail : stephane.prudhomme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 519 596 035

8 Maisons à vendre, SAINT-AVOLD (57500)

Maison - 7 pièces - 180m²

Maison - 3 pièces - 78m²

Maison - 5 pièces - 120m²

Maison - 6 pièces - 176m²

Maison - 5 pièces - 99m²

Maison - 5 pièces - 128m²

Maison - 7 pièces - 175m²

Maison - 5 pièces - 128m²

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