Réf 1705058
Une maison lumineuse et soigneusement entretenue, où les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur les extérieurs.
Située à Saint-Avold, dans une ville dynamique offrant de nombreux commerces et services ainsi qu'un accès aux écoles, collèges et lycées, cette maison individuelle construite en 1987 a été entretenue avec soin.
Répartie sur deux niveaux, la maison profite pleinement de la configuration du terrain, avec des pièces de vie largement ouvertes sur la terrasse, le balcon et le jardin.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande chambre, un bureau, une salle d'eau avec espace technique, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée, permettant de stationner deux véhicules en enfilade. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés à l'extérieur, le long de la propriété.
À l'étage, un palier dessert les différentes pièces de vie. La cuisine indépendante entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, s'ouvre quant à lui sur un agréable balcon-terrasse.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois dans le séjour, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale lors des soirées en famille ou entre amis.
Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, la terrasse et le jardin offrent un agréable espace pour profiter des beaux jours.
Avec ses 3 chambres, ses 2 bureaux, ses beaux volumes et ses nombreux espaces complémentaires, cette maison offre une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent des pièces supplémentaires pour le télétravail, les loisirs ou recevoir.
La maison bénéficie par ailleurs de panneaux photovoltaïques et d'un ballon thermodynamique. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également présente dans le garage.
Une maison complète, lumineuse et bien entretenue, offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : 0662518282, E-mail : nadia.lemonde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909 936 890
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230€ et 3090€ par an sur l'année 2021.
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