SAINT AUGUSTIN, à 700m à pied du Centre Bourg et à 10 mn des plages, je vous propose de découvrir cette maison contemporaine de 90 m² habitables, entièrement de plain-pied comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 37 m² donnant sur une terrasse en bois et un joli terrain, 3 chambres avec placards dont 1 suite parentale avec vasque et douche, 1 salle de bain, 1 WC séparé. Un garage de 18m² avec porte motorisée vient compléter les prestations. Le tout édifié sur une parcelle de 459m2. Fenêtres PVC avec volets roulants aluminium électriques, plancher chauffant par pompe à chaleur, tout-à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 845 016 492

Les Mathes, proche du centre et des plages à vélos, dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis, je vous propose de découvrir cette jolie villa entièrement rénovée de 62m2 au sol et 38 m2 Loi carrez comprenant : un salon et séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et jardin de 50m2 environ, 3 chambres dont 2 en mezzanine, une salle d'eau et wc séparé. Pompe à chaleur, climatisation réversible. Deux places de parking viennent compléter le bien. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. A découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 845 016 492

Idéalement située dans la charmante ville des Mathes, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commodités et des points d'intérêts tels que les commerces et les établissements scolaires, cette localité séduit par sa tranquillité et sa proximité avec les plages de la côte atlantique. Au niveau extérieur, ce bien dispose d'un terrain de 42 m² environ offrant différentes possibilités d'aménagement et permettre de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 59 m² offre un espace optimisé et modulable. Avec ses 3 pièces, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. La pièce de vie de plus de 33 m² dispose une cuisine ouverte et équipée d'un frigo/congélateur, d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four vapeur. 2 belles chambres de plus de 10 m² environ ainsi que d'une superbe salle d'eau complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 0764330222, E-mail : julien.hurteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091

Les Mathes - En plein cœur du centre ville, vous disposerez de toutes les commodités à pied ! Maison des années 60 à rénover, édifiée sur un terrain de 472m2, actuellement divisé en 2 appartements elle comprend : Au rdc : un appartement T3 de 67m2, actuellement loué : comprenant un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. (loyer 570€/mois) Au 1er étage : un appartement T4 de 77m2, actuellement libre, comprenant un séjour avec accès sur la terrasse de 14m2, une cuisine à aménager, trois chambres, une salle d'eau et WC séparé. Pour en savoir plus me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563

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