Maison à vendre à SAINT-AUBIN-DE-MEDOC de 94m²399 000 €
Réf 1651731
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 94 m²
Maison
94m²
4
3
1
1
1 001m²
2
Électrique individuel
1985
Le point fort de cette maison
Secteur privilégié et recherché, maison de plain-pied, jardin paysager et garage de 70 m² – Rare sur le secteur
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 94 m²
Maison de plain-pied - T4 - Saint-Aubin-de-Médoc
Découvrez ce pavillon de plain-pied de 94 m², niché au cœur d’un environnement privilégié et serein. Alliant tranquillité absolue et proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal.
Côté pratique, l’emplacement est un atout majeur : un arrêt de bus se situe à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens, tandis que le réputé groupe scolaire Jean de la Fontaine est accessible en quelques minutes en voiture.
L’intérieur, fonctionnel et baigné de lumière, propose une cuisine semi-ouverte sur un séjour/salle à manger triple exposition avec cheminée. L’espace nuit se compose de 3 chambres et d’une salle de bain.
L'extérieur vous séduira par sa parcelle arborée et paysagée de 1 000 m², véritable écrin de verdure en lisière de forêt. Un vaste garage de 70 m² complète l’ensemble, offrant de belles perspectives d’évolution pour agrandir la surface habitable selon vos projets.
Une opportunité rare d'allier confort, nature et praticité. À visiter sans tarder !
Charges ASL (espaces verts) : 200 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TRULES, Tél. : 0678519302, E-mail : laura.trules@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 941753055
Côté pratique, l’emplacement est un atout majeur : un arrêt de bus se situe à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens, tandis que le réputé groupe scolaire Jean de la Fontaine est accessible en quelques minutes en voiture.
L’intérieur, fonctionnel et baigné de lumière, propose une cuisine semi-ouverte sur un séjour/salle à manger triple exposition avec cheminée. L’espace nuit se compose de 3 chambres et d’une salle de bain.
L'extérieur vous séduira par sa parcelle arborée et paysagée de 1 000 m², véritable écrin de verdure en lisière de forêt. Un vaste garage de 70 m² complète l’ensemble, offrant de belles perspectives d’évolution pour agrandir la surface habitable selon vos projets.
Une opportunité rare d'allier confort, nature et praticité. À visiter sans tarder !
Charges ASL (espaces verts) : 200 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TRULES, Tél. : 0678519302, E-mail : laura.trules@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 941753055
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2140€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Laura Trules
Saint-Aubin-De-Medoc (33160)
5 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
