Maison à vendre à SAINT-AUBIN-DE-MEDOC de 94m²385 000 €
Réf 1651731
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 94 m²
Maison
94m²
4
3
1
1
1 001m²
2
Électrique individuel
1985
Le point fort de cette maison
Secteur privilégié et recherché, maison de plain-pied, jardin paysager et garage de 70 m² – Rare sur le secteur
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 94 m²
Maison 3 chambres, terrain de 1000m² plein calme
En lisière de forêt, au cœur d’un secteur calme et privilégié de Saint-Aubin-de-Médoc, découvrez ce pavillon de plain-pied de 94 m² aux volumes fonctionnels et lumineux.
Les points forts de la maison :
- Espace de vie : Un séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à sa triple exposition, agrémenté d'une cheminée chaleureuse et ouvert sur une cuisine semi-ouverte.
- Côté nuit : 3 chambres confortables et une salle de bain.
- Le gros + : Un immense garage de 70 m² attenant, offrant un potentiel exceptionnel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets (suite parentale, bureau, atelier).
- À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré et paysagé de 1 000 m², sans vis-à-vis. Emplacement idéal : commodités à 5 minutes, arrêt de bus à pied et groupe scolaire Jean de la Fontaine accessible en 5 minutes en voiture.
Charges ASL (espaces verts) : 200 €/an.
Un bien rare avec un grand potentiel d'évolution, à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TRULES, Tél. : 0678519302, E-mail : laura.trules@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 941753055
Les points forts de la maison :
- Espace de vie : Un séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à sa triple exposition, agrémenté d'une cheminée chaleureuse et ouvert sur une cuisine semi-ouverte.
- Côté nuit : 3 chambres confortables et une salle de bain.
- Le gros + : Un immense garage de 70 m² attenant, offrant un potentiel exceptionnel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets (suite parentale, bureau, atelier).
- À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré et paysagé de 1 000 m², sans vis-à-vis. Emplacement idéal : commodités à 5 minutes, arrêt de bus à pied et groupe scolaire Jean de la Fontaine accessible en 5 minutes en voiture.
Charges ASL (espaces verts) : 200 €/an.
Un bien rare avec un grand potentiel d'évolution, à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TRULES, Tél. : 0678519302, E-mail : laura.trules@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 941753055
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2140€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Laura Trules
Saint-Aubin-De-Medoc (33160)
6 biens en portefeuille
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