Réf 1706379
Quartier de Corbiac, proche commerces, au calme, sans vis à vis, climatisation gainable, garage
CORBIAC Maison rénovée, au calme et sans vis-à-vis
Et si votre prochaine maison réunissait calme, confort et proximité de toutes les commodités ?
C’est dans une impasse paisible du quartier recherché de Corbiac, à Saint-Médard-en-Jalles, que je vous invite à découvrir cette belle maison entièrement rénovée d’environ 122 m².
Ici, tout est pensé pour profiter d'une vie agréable en famille, dans un environnement à la fois résidentiel et pratique, à proximité des écoles, commerces et du bus.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie généreuse et lumineuse, composée d’un vaste salon-salle à manger ouvert sur une belle cuisine récente, aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux de qualité. Son électroménager bénéficie encore de 6 années de garantie !
La maison offre actuellement 2 chambres (possibilité de créer facilement une 3e voire 4e chambre), un bureau, un dressing, une salle d’eau, une salle de bains, un WC et une buanderie.
À l’extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d’un jardin agréable et d’une grande terrasse de 50 m² sans vis-à-vis : un véritable espace de vie supplémentaire pour les repas en famille, les moments entre amis ou simplement profiter des beaux jours.
Un garage attenant ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent l’ensemble.
Et pour votre confort au quotidien, cette maison bénéficie depuis 2023 d'une climatisation réversible gainable et d'un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude, permettant un confort thermique et une maîtrise des dépenses énergétiques.
Une maison rénovée, fonctionnelle et évolutive, qui conviendra aussi bien à une famille souhaitant poser ses valises qu’à des personnes recherchant une maison confortable pour une nouvelle étape de vie, avec un extérieur agréable mais sans les contraintes d’un grand jardin.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519444319
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1300€ par an sur l'année 2021.
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