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Maison à vendre à Saint-Aubin-de-Blaye de 255m²287 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 255 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
255m²
Pièces :
9
Chambres :
6
Terrain :
1 285m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

fibre, idéal investisseur commerces proximités, A10 3min


Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 255 m²

ensemble de 2 logements , 6 chambres

Située à Saint-Aubin-de-Blaye, cette propriété offre un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les transports en commun comme le bus, et un accès rapide à un collège. L'exposition sud-ouest de la maison permet de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée.

Sur un terrain de 1285 m², cette maison se distingue par sa belle terrasse extérieure, sa piscine hors sol et son bardage bois à rafraichir,. Deux places de parking extérieures offrent un stationnement pratiques.

À l'intérieur, cette maison de 255 m² se divise en 2 logements distincts comprenant au total 6 chambres, 2 belles pièces de vie, 2 cuisines équipées, 2 salles d'eau et 2 WC ainsi qu'une cave. Les murs en pierre ajoutent du caractère à cet ensemble, tandis que la toiture en tuiles canal renforce le charme traditionnel de la propriété. Idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter aux besoins de ses futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 287 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 0767864179, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141

Située à Saint-Aubin-de-Blaye, cette propriété offre un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les transports en commun comme le bus, et un accès rapide à un collège. L'exposition sud-ouest de la maison permet de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée.

Sur un terrain de 1285 m², cette maison se distingue par sa belle terrasse extérieure, sa piscine hors sol et son bardage bois à rafraichir,. Deux places de parking extérieures offrent un stationnement pratiques.

À l'intérieur, cette maison de 255 m² se divise en 2 logements distincts comprenant au total 6 chambres, 2 belles pièces de vie, 2 cuisines équipées, 2 salles d'eau et 2 WC ainsi qu'une cave. Les murs en pierre ajoutent du caractère à cet ensemble, tandis que la toiture en tuiles canal renforce le charme traditionnel de la propriété. Idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter aux besoins de ses futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 287 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 0767864179, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
119kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 780€ / an
Maximum : 1110€ / an

Ce bien vous est proposé par

Karine Rigal – Reignac – 33860 – Conseiller SAFTI

Karine Rigal

Reignac (33860)

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