Maison à vendre à SAINT-AUBIN-DE-BAUBIGNE de 150m²195 000 €

A seulement 20 minutes de Cholet et 5 minutes de 2x2 Nantes/Poitiers, dans son cadre verdoyant de plus de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique pour votre famille. L'orientation plein sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal. Cet ancien corps de ferme de 150 m² avec dépendances est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature, du calme et de la pierre tout en étant proche du centre bourg.
Au Rez de chaussée vous trouverez une grande chambre, un coin salle d'eau indépendant, une cuisine à la fois aménagée et équipée à remettre au goût du jour, un cellier, un salon doté d'une cheminée insert, un grand et lumineux séjour fraichement refait à neuf.
A l'étage un grand pallier avec de nombreux placards dessert une salle d'eau, 3 chambres, un grenier de plus de 50 m².
A l'extérieur des anciennes écurie de + de 130m² avec un appentis, un grand jardin arboré faisant le tour de la propriété, une ancienne porcherie avec toiture neuve, 2 garages, un atelier, une cave, une chaufferie dotée d'une pompe à chaleur de 2023, moyen de chauffage économique et performant de la maison.
Le potentiel d'aménagement, les espaces de stockage et de rangement de ce charmant corps de ferme ne vous laisseront pas indifférent, alors pourquoi attendre plus longtemps et venez le découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LEGARLANTEZECK, Tél. : 06 36 10 67 67, E-mail : tony.legarlantezeck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537 581 225