Maison accueillante à Saint Arnoult en Yvelines de 143 m2 ( 216 au sol avec son double garage accolé et non en enfilade avec grande fenêtre), 5 chambres + 1 grand bureau, dans un quartier calme, proche fôret, entourée par son Terrain de 1049 m2. Avec deux entrées extérieures, cette Accueillante Maison vous offre une Vie de plain-pied , au Rez de chaussée vous découvrirez : une entrée avec espace de rangement; double séjour traversant avec cheminée ; double terrasse; cuisine (possibilité ouvrir mur non porteur) ; cellier arrière-cuisine ; 2 chambres ( 15 m2 et 17 m2) ; une salle d’eau ; 1 wc séparé. A l’étage : un palier dessert 3 chambres avec rangements intégrés + 1 grand bureau (8,11 carrez 14,76 au sol) avec rangements intégrés ,1 salle de bain, 1 wc séparé. Façade et toit entretenus. Isolation murs extérieurs.Offrant de beaux volumes à l’intérieur, vous bénéficierez également à l’extérieur d’un grand terrain clos (division possible), entretenu avec soin, fleuri et arboré; de double terrasse : sud est et sud ouest, d’un abris de jardin, d’allée : avec pavés autobloquants, d’un garage double accolé et non en enfilade avec grande fenêtre, mezzanine et double porte . Plusieurs places de parking (5) dont 2 couvertes et closes. Accès rapide à la forêt ; bus au bas de la rue, A10 à 7 minutes, centre ville à pied, Gare Rambouillet 15 min,30 min Massy, 40 min de Paris. Ses 2 entrées, sa vie de plain-pied, sa configuration permettent de nombreuses possibilités d’aménagement : Profession libérale ,atelier, passion, …venez la découvrir et vous rendre compte par vous-même du potentiel qui pourrait correspondre à votre projet de vie. Emmanuelle OLAÏZOLA 06.63.11.04.67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle OLAÏZOLA, Tél. : 06 63 11 04 67, E-mail : emmanuelle.olaizola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 148 173

Située à Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730), ces maisons se trouvent dans un environnement urbain pratique, proche des écoles et des crèches, à 150 mètres des commerces. La première maison de 53m² de type 2 pièces est en bon état et habitable immédiatement. La seconde maison de 73 m², comprenant 4 chambres, est à rénover ou à réorganiser intérieurement. Le toit est en bon état . L'ensemble pourra être divisé mais est vendu en un seul lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BAUDIC, Tél. : 0661566562, E-mail : antoine.baudic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 350 709 861

Charmante maison, 5 chambres, Au centre de ville même de Saint Arnoult en Yvelines, également dotée de 3 sanitaires, 2 salle d'eau, une cave voutée, appentis , chaufferie, font d’elle une Maison fonctionnelle permettant une totale autonomie, à pied de toutes commodités, écoles, conservatoire, bibliothèque, sports, transports…Sa pièce principale traversante avec cour privée intérieure sans vis à vis, ses 123 m2 (171 m2 au sol) rénovés avec goût , avec fibre , possibilité télétravail, sur plusieurs niveaux possibilités de réaliser plusieurs appartements, de colocation ou profession libérale, sans oublier sa situation géographique :Bus à 50m_Accès rapide A10 en 5min_Gare Rambouillet à 15 min _Les Ulis à 20 min _bus Gare Massy en 30min_Orsay à 30 min_Paris en moins d’une heure. Cette habitation pratique au quotidien où tout est accessible à pied vous attend pour une vie sécure et fonctionnelle. Venez découvrir par vous-même. Emmanuelle OLAÏZOLA 06.63.11.04.67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle OLAÏZOLA, Tél. : 06 63 11 04 67, E-mail : emmanuelle.olaizola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 148 173

Posez vos valises dans cette maison familiale et agréable de 165M² entourée de verdure, sur terrain clos de 1700M² sans vis-à-vis. Elle est composée d'une entrée, d'un espace salon, salle à manger avec cheminée et poêle à granulés donnant sur une belle terrasse. Une grande cuisine ouverte et communicante sur les pièces de vie, avec un accès direct sur l'extérieur. Une buanderie et 1 WC, avec lave main. L’extension laisse place à une suite parentale composée actuellement d'un bureau, avec salle de douche WC, et de sa chambre de 15M² en mezzanine. A l’étage : Une pièce palière dessert 4 chambres avec placards de rangements, 1 salle de bain, 1 WC, 1 douche, 1 grenier. Garage couvert, plusieurs places de parkings sur la propriété. Possibilité de faire des chambres d'hôtes. Un abri de jardin et un chalet complètent le bien. Centre équestre et Polo club à proximité. Golf de Rochefort à 5 minutes en voiture. Accès autoroute A10 à 3mn et à 10mn de St Arnoult en Yvelines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GESLOT, Tél. : 0662443622, E-mail : florence.geslot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839 962 354

Rochefort en Yvelines - Haute Vallée de Chevreuse - 3 kms de la A10 - 5' RER C (Dourdan) 20' RER B (St Remy les Chevreuses) 30' Orly. Dans un cadre somptueux, au pied du Golf de Rochefort en Yvelines, magnifique domaine entièrement rénové de 452m² sur un parc arboré de 3000m². Belle opportunité pour ce domaine d'exception qui abritait les anciennes écuries du chateau. Les projets sont multiples, résidence principale, maison d’hôtes, salle de réception..., un lieu authentique, en partie clos de murs. Coup de coeur assuré pour ce beau projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362

Ste-Mesme (à seulement 4 kms de Dourdan) offre la proximité de la ville et ses commodités (RER, A10, Massy en bus, commerces, collèges, lycée...) et les avantages du village : école à taille humaine, environnement boisé, agréable et convivial, bibliothèque, bus (vers Dourdan et Saint-Arnoult), salon de thé-bar, restauration, soirées à thème... Plongez dans le charme de l’ancien avec cette magnifique maison de famille qui saura assurément vous charmer. Imaginez vous vivant dans un espace où chaque rayon de soleil s’invite à travers les baies vitrées, illuminant chaque recoin. De spacieux espaces de vie, 6 chambres, 4 salles d’eau, un garage pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures et des espaces de stockage généreux. Son jardin, véritable havre de paix, reste à l’abri des regards pour des moments de détente absolu. Cette demeure est parfaite pour accueillir votre grande famille ou simplement pour profiter d’espace à loisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362

Située à 4 kms de Dourdan, cette maison offre la proximité de la ville et ses nombreuses commodités (RER C, A10, Massy à 30mn en bus, commerces, collèges, lycée...) et les avantages du village (école à taille humaine, épicerie locale avec son salon de thé, environnement boisé, calme et agréable, convivialité, sécurité pour les enfants...). Située au cœur d'un quartier recherché, cette maison à rénover saura vous charmer par son environnement exceptionnel et son grand terrain arboré. Elle offre de plain une vaste entrée avec placards, un séjour lumineux de plus de 60 m² avec une cheminée centrale, une grande cuisine dînatoire, cinq belles chambres dont trois avec accès vers la terrasse, un espace lingerie/dressing ou bureau, une salle de bain, wc indépendant et une salle de douche avec wc. Ses atouts supplémentaires : un cabanon de jardin mais surtout un sous-sol comprenant deux garages, buanderie, chaufferie, cave et accès au vide sanitaire. Le tout sur un terrain joliment arboré de 2 146 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362

Ste-Mesme (à seulement 4 kms de Dourdan) offre la proximité de la ville et ses commodités (RER, A10, Massy en bus, commerces, collèges, lycée...) et les avantages du village : école à taille humaine, environnement boisé, agréable et convivial, bibliothèque, bus (vers Dourdan et Saint-Arnoult), salon de thé-bar, restauration, soirées à thème... Cette charmante maison de caractère offre un espace de vie agréable et fonctionnel réparti sur trois niveaux. Avec ses détails originaux (cheminée prussienne) et sa jolie cours, elle est parfaite pour ceux qui recherchent une habitation à la fois confortable et pleine de charme. Elle offre en RDC une cuisine traversante indépendante, un séjour accueillant, lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une charmante cours, offrant un espace extérieur privé pour les moments de détente en plein air. Au 1er étage vous trouverez une chambre lumineuse avec une vue magnifique pour des nuits paisibles, un espace de rangement/dressing et une salle de bain avec wc intégré. Les combles accueillent une deuxième chambre avec de beaux volumes et un espace bureau/rangement, idéale pour enfants/ado en quête de tranquillité ou de calme pour se ressourcer et/ou travailler. Ses atouts supplémentaires : une belle dépendance qui offre un espace polyvalent avec une mezzanine, idéale pour un atelier, un bureau ou une chambre d'appoint, une cave, ainsi qu'un beau jardin au bord de l'eau. Cet espace extérieur non attenant à la maison est idéal pour le jardinage, un potager, les loisirs en plein air et la détente. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison avec de belles possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362

8 Maisons à vendre, SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES (78730)

Maison - 8 pièces - 143m²

Maison - 7 pièces - 126m²

Maison - 7 pièces - 123m²

Maison - 6 pièces - 165m²

Maison - 12 pièces - 452m²

Maison - 10 pièces - 235m²

Maison - 8 pièces - 193m²

Maison - 3 pièces - 73m²

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