Située dans le quartier Bel Air de Saint-André-lez-Lille, cette maison offre un cadre de vie pratique et familial, à proximité des écoles, crèches, transports en commun, ainsi que des commerces et services. Entièrement rénovée, elle propose près de 94 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Vous y trouverez également un WC et un accès à une cave saine. Les étages desservent trois chambres confortables, un bureau et une salle de bains avec WC. Un magnifique jardin arboré avec cabanon ainsi qu'un garage à quelques pas de la maison complètent les excellentes prestations de ce bien. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! N'hésitez plus et contactez-moi au 06 84 47 45 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie RETOURNÉ, Tél. : 0684474599, E-mail : amelie.retourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 984897215

Opportunité exceptionnelle ! Située dans un quartier privilégié de Saint André Lez Lille, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, je vous propose cette prestigieuse maison bourgeoise offre un cadre de vie élégant et spacieux, idéal pour une famille ou ceux en quête de confort. Avec ses trois étages, cette demeure offre une multitudes d'espaces adaptés à tous vos besoins. Salon/séjour, cuisine aménagée, salle de douche, véranda lumineuse avec possibilité jusque quatre chambres pour garantir le confort de chacun. Jardin exposé plein sud entièrement clôturé parfait pour les après-midi ensoleillés et les soirées d'été. Cette maison bourgeoise offre un potentiel exceptionnel pour créer l'espace de vie qui vous ressemble, que ce soit une résidence familiale ou la possibilité pour les investisseurs de la transformer en deux appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie PAILLART, Tél. : 0683803677, E-mail : magalie.paillart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 907 588 016

Située à Saint-André-lez-Lille, cette maison bénéficie d'un excellent emplacement dans un quartier recherché. Proche des commodités, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. À proximité se trouvent également des écoles réputées et des espaces verts pour profiter de la nature environnante. Le bien dispose d'un terrain de 167 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur. Une terrasse permet de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un espace de stationnement est également présent pour faciliter le stationnement des véhicules. D'une surface habitable de 70 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour une famille. Deux toilettes sont également présents pour plus de commodité. Construite en 1962, cette maison offre un potentiel intéressant pour une rénovation personnalisée selon les goûts et les besoins de ses futurs occupants. Les combles sont isolés Chaudière gaz de ville très récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343

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