5 Maisons à vendre, SAINT-ANDRE-DE-L'EPINE (50680)

Maison de caractère de 193 m² au cœur de Cerisy-la-Forêt – 5 chambres, atelier et beau potentiel
Située en plein cœur du bourg de Cerisy-la-Forêt, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, découvrez cette spacieuse maison de 193 m² habitables, implantée sur un terrain de 917 m².
Cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreux espaces permettant d’accueillir une famille ou d’envisager différents projets de vie.

Au rez-de-chaussée :
Un séjour de 20 m²
Une cuisine de 20 m²
Un salon de 35 m²
Une arrière-cuisine de 11 m²

À l’étage :
Cinq chambres de 14 à 20 m², offrant de belles surfaces
Deux salles d’eau

Les espaces complémentaires :
Environ 100 m² de combles à aménagés, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins
Un atelier de 65 m², idéal pour un artisan, un bricoleur ou pour disposer d’un vaste espace de stockage

Des travaux importants déjà réalisés :
L’électricité, la plomberie et les menuiseries ont été rénovées par des professionnels il y a moins de 10 ans. La maison dispose également d’une toiture en ardoises et bénéficie d’un DPE classé C, un véritable atout.

À l’extérieur, le terrain de 917 m² dispose d’un puits existant, apportant un charme supplémentaire à la propriété.

Les atouts de cette maison :
193 m² habitables
5 chambres
De beaux volumes et de nombreux espaces annexes
Combles à aménagés
Atelier de 65 m²
Travaux techniques réalisés par des professionnels
DPE C
Terrain de 917 m² avec puits

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant de l’espace, du confort et la proximité des commodités au quotidien.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 268 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518565445

Proche de Saint-Lô Maison familiale à la campagne
Située à Saint-André-de-l'Épine (50680), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un environnement calme tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles. De plus, sa localisation permet un accès facile vers des espaces verts pour des moments de détente en plein air.

À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain spacieux de 2060 m² comprenant une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les dépendances offrent de multiples espaces de stockage, ajoutant une dimension pratique à la propriété.

À l'intérieur, cette maison de 100 m² offre un potentiel certain. Possible d'agrandir l'espace de vie avec la future construction à terminer. (Suite parentale /Dressing/ arrière cuisine). Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée, un séjour lumineux, et un WC. À l'étage, une salle de bain, trois chambres offrent un agencement confortable pour une famille. Avec ses 4 pièces bien distribuées, cette maison exprime un charme à révéler par des travaux de finitions.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 154 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RIDEL, Tél. : 0625736602, E-mail : carine.ridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 987518925