Maison à vendre à SAINT-ANDRE-DE-L'EURE de 204m²283 000 €
Réf 1597052
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 204 m²
Maison
204m²
7
5
2
2
1 125m²
5
Bois individuel
1840
Le point fort de cette maison
Volume, ancien sans travaux, 4 chambres, économique
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 204 m²
LONGÈRE DE CHARME 1840 – 204 m² – DPE C – TERRAIN 1 125 m² – COUDRES (27220)
? Et si votre coup de cœur se trouvait ici… à Coudres ? ?
Charmante commune située à 5 minutes d’Anet, 15 minutes de Dreux, 20 minutes de Houdan et environ 1h de Paris.
École maternelle et primaire sur place, collège sur Saint André de l'eure.
Derrière sa façade pleine de charme, cette longère de 1840 entièrement rénovée cache un secret : 204 m² de volumes lumineux, une vraie vie de plain-pied et une performance énergétique rare (DPE C).
Ici, on ne parle pas simplement d’une maison… On parle d’un lieu de vie.
Une pièce de vie de 51 m² avec son poêle Godin en cœur de maison, une cuisine familiale de 26 m² où l’on imagine déjà les repas animés, une chambre au rez-de-chaussée, une grande salle d’eau, un dressing, un cellier… tout est pensé pour un confort au quotidien.
À l’étage, accessible par deux escaliers (aucune enfilade), quatre chambres dont une suite parentale, un espace bureau… chacun trouve sa place.
À l’extérieur : 1 125 m² de terrain et une terrasse de 35 m² pour profiter pleinement des beaux jours.
? Vie de plain-pied possible
? Double escalier pour une circulation fluide
? Climatisation
? Fosse septique conforme
? Ravalement récent
? DPE C – GES A
Une maison de caractère, prête à accueillir une grande famille ou ceux qui rêvent d’espace et d’authenticité… sans compromis sur le confort moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 283 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 0634530040, E-mail : celine.leguelinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574
Charmante commune située à 5 minutes d’Anet, 15 minutes de Dreux, 20 minutes de Houdan et environ 1h de Paris.
École maternelle et primaire sur place, collège sur Saint André de l'eure.
Derrière sa façade pleine de charme, cette longère de 1840 entièrement rénovée cache un secret : 204 m² de volumes lumineux, une vraie vie de plain-pied et une performance énergétique rare (DPE C).
Ici, on ne parle pas simplement d’une maison… On parle d’un lieu de vie.
Une pièce de vie de 51 m² avec son poêle Godin en cœur de maison, une cuisine familiale de 26 m² où l’on imagine déjà les repas animés, une chambre au rez-de-chaussée, une grande salle d’eau, un dressing, un cellier… tout est pensé pour un confort au quotidien.
À l’étage, accessible par deux escaliers (aucune enfilade), quatre chambres dont une suite parentale, un espace bureau… chacun trouve sa place.
À l’extérieur : 1 125 m² de terrain et une terrasse de 35 m² pour profiter pleinement des beaux jours.
? Vie de plain-pied possible
? Double escalier pour une circulation fluide
? Climatisation
? Fosse septique conforme
? Ravalement récent
? DPE C – GES A
Une maison de caractère, prête à accueillir une grande famille ou ceux qui rêvent d’espace et d’authenticité… sans compromis sur le confort moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 283 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 0634530040, E-mail : celine.leguelinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2170€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Céline Leguelinel
Goussainville (28410)
10 biens en portefeuille
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