Maison à vendre à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC de 112m²

découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied construite en 1999, située à Saint-André-de-Cubzac dans un environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate des commodités et de la gare TER permettant de rejoindre Bordeaux en seulement 20 minutes.

Implantée sur un terrain d’environ 1 040 m², cette maison d’environ 112 m² habitables séduit par son atmosphère chaleureuse et son véritable esprit vacances. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte et cheminée insert, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle d’eau et deux WC. Un cellier ainsi qu’un garage attenant de 15 m² complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en bois parfaitement intégrée à l’environnement, d’une piscine coque au chlore, d’un bassin à poissons, d’une cuisine d’été ainsi que d’un boulodrome, créant un cadre de vie particulièrement agréable et propice à la détente. Fibre internet, portail électrique et appentis viennent compléter les prestations de cette maison en bon état général.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 282 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606