Anne Guibert vous propose de sortir vos outils et de laisser libre court à votre imagination en vous lançant dans la rénovation de cette maison au coeur de Beaumont-Village. Derrière cette belle façade vous trouverez au rez de chaussée un salon avec porte fenêtre qui donne directement sur le petit jardin, une cuisine et des toilettes. Le premier étage offre deux chambres, un bureau, une salle d'eau. A vous de jouer pour redonner vie à ces pièces afin d'y créer un espace chaleureux pour y vivre ou pour faire un investissement locatif. Laissez vous tenter, n'hésitez plus ! contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414

Située à Saint-Aignan (41110), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique à proximité d'écoles, d'un collège, d'une crèche et d'un arrêt de bus. La ville offre un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d'une place de parking extérieure et d'un garage facilitant le stationnement des véhicules. Le terrain de 840 m² propose un bel espace vert pour profiter des jours ensoleillés. Les menuiseries en PVC double vitrage ajoutent une touche de modernité et de confort. Le pavillon, construit en 1970, offre 84 m² habitables répartis en 4 pièces dont 2 chambres. Les prestations incluent un chauffage électrique, des volets électriques et un adoucisseur d'eau. Le sous-sol de 75 m² abrite des espaces de rangement supplémentaires. La cuisine équipée est un atout pour les amateurs de gastronomie. En somme, cette maison allie confort, luminosité et praticité dans un cadre urbain idéal pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : fabien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259

Anne Guibert vous propose sur la commune de Nouans les Fontaines à moins de 500 m des commerces, cette maison chaleureuse à la décoration soignée d'environ 80 m². Mitoyenne par le garage, le rez de chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse, de toilettes, d'une buanderie. A l'étage, un pallier dessert deux chambres dont une d'environ 15 m² et une salle de bain avec baignoire. Laissez libre court à votre imagination pour aménager les combles et y faire une pièce supplémentaire. A l'extérieur, sans aucun vis à vis vous pourrez profiter d'un joli petit jardin avec terrasse et chalet en bois. La maison chauffée au gaz de ville possède une chaudière neuve dernière génération. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414

Située à Châteauvieux, cette charmante maison de campagne est idéal pour les familles en quête de tranquillité qui souhaitent un cadre de vie paisible. Equipée d'une piscine hors sol, un terrain de pétanque, un magnifique four à pain et plusieurs garages et dépendances ainsi qu'un plan d'eau et une forêt nichée sur un terrain de 7140 m² offre une vue dégagée sur la nature. Cette maison de 115 m² comprend au RDC une pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois et une cuisine équipée. Vous y trouverez une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. L'étage propose une salle de jeu spacieuse, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DEBUIRE, Tél. : 0771644126, E-mail : kevin.debuire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 925066946

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