Située dans le charmant village des Costes-Gozon (12400), cette propriété offre un cadre paisible en plein cœur de la campagne. Entourée de nature et bénéficiant d'une châtaigneraie sur un terrain de 4900 m², cette maison est idéale pour les amoureux de tranquillité. À proximité se trouvent des sentiers de randonnée et un cadre naturel préservé, offrant un environnement authentique et relaxant. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter du calme environnant. À l'intérieur, la maison de 105 m² offre 4 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes.Au rez de chaussée nous trouverons une chaufferie,2 caves et un four à pain. Le premier niveau abrite un salon/salle à manger spacieux de 41 m² avec cheminée et accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine de 8 m². Le deuxième niveau est composé de 2 chambres,d'une salle d'eau et d'un wc.Les multiples menuiseries en double vitrage et la toiture en lauzes ajoutent du charme à cette demeure en pierre. Avec un agencement fonctionnel et des finitions de qualité, cette maison offre un espace de vie confortable dans un cadre naturel préservé, parfait pour une vie sereine à la campagne. Cette maison peut être utilisée en résidence principale ou en locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RAYNAL, Tél. : 06 70 13 90 56, E-mail : eric.raynal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 903 596 690

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