Réf 1707501
PLAIN PIED, ENTIEREMENT CLOS, ENORME POTENTIEL LOCATIF EN PLUS
CHARMANTE MAISON, PROCHE SAINT JUST EN CHAUSSEE ET SA GARE POUR PARIS
En exclusivité, Charmante maison de caractère avec dépendances et fort potentiel locatif en plus – Sains-Morainvillers (proche Saint-Just-en-Chaussée gare pour Paris Nord en 47mn )
À seulement quelques minutes de Saint-Just-en-Chaussée, découvrez cette charmante maison couverte d'ardoises, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Sains-Morainvillers.
Cette habitation, vivable de plain-pied, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, entouré de verdure avec :
Trois belles chambres spacieuses,
Une cuisine aménagée et équipée,
Un agréable séjour / salle à manger baigné de lumière, sublimé par un insert à bois qui apporte une ambiance conviviale et chaleureuse.
Des huisseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison avec de grandes fenêtres qui laissent passer la lumière naturelle.
Un confort thermique assuré par une pompe à chaleur De Dietrich récente, garantissant performance énergétique et économies d'énergie.
À l'extérieur, les atouts ne manquent pas !
Vous bénéficierez d'un terrain arboré de plus de 2 500 m², véritable havre de paix agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité.
Les amateurs de projets seront séduits par l'énorme potentiel de cette propriété : une vaste bâtisse indépendante donnant accès à la rue, offrant de beaux volumes, pourra être aménagée en logement, atelier, stationnement de camping car, caravanes, tracteur et plus encore, ou bien un espace professionnel selon vos envies. Plusieurs dépendances complètent également cet ensemble.
Les points forts :
Maison couverte d'ardoises pleine de charme
Vie de plain-pied possible
3 belles chambres
Grand grenier aménageable avec deux fenêtres "chien assis"
Cuisine équipée
Séjour chaleureux avec insert à bois
Double vitrage intégral
Pompe à chaleur De Dietrich récente
Grande bâtisse aménageable
Nombreuses dépendances
Terrain de plus de 2 500 m² avec arbres fruitiers
Environnement calme et recherché
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, un artisan ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 204 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Serge BLOH, Tél. : 0783411594, E-mail : serge.bloh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 914854948
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1890€ par an sur l'année 2021.
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