36 Maisons à vendre, RUSTREL (84400)

Maison familiale d'environ 100m² sur terrain de 574m² à APT
Situé dans un quartier paisible d'Apt, cette maison bâtie en 2011 incarne la robustesse et le charme discret de la Provence. Sur un terrain clos de 574 m², elle déploie environ 100 m² habitables, pensés pour une vie douce et fonctionnelle.
À l’intérieur, 3 chambres, un salon intimiste, et un séjour avec cuisine ouverte offrent un cadre convivial. En ouvrant les volumes, vous pourrez créer une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière.
À l’extérieur, la véranda de 17 m² prolonge les beaux jours, la terrasse bétonnée de 40 m² invite aux repas d’été, et la piscine en dur promet des moments de détente inoubliables.
Le garage de 30 m² avec buanderie complète les prestations, tout comme le vide sanitaire de 1,60 m de hauteur, idéal pour une cave.
Chauffage électrique et poêle à bois, doublage en brique rouge, dalle béton au plafond : chaque détail témoigne d’une construction sérieuse et durable.
Une maison saine, bien pensée, prête à accueillir vos projets de vie.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FOULON, Tél. : 0624780384, E-mail : severine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 922671581

Charme de la pierre et Vue magnifique
Safti vous présente en exclusivité cette charmante maison au style authentique, typique des bâtisses anciennes tant recherchées dans le Luberon. Son environnement ne vous laissera pas indifférent : vous rêvez de calme, de sérénité, tout en restant proche d'une gare routière et du centre-ville avec son marché exceptionnel du samedi ? Alors vous êtes au bon endroit !
Son jardin paysager, soigneusement aménagé et rempli d’essences méditerranéennes comme les cyprès et les oliviers centenaires, vous séduira immédiatement.
La propriété s’étend sur un terrain de 2000 m², agrémenté de magnifiques façades ocres, typiques de la région. Sa terrasse panoramique offre une vue imprenable sur la ville et les paysages provençaux.
À l’intérieur, l’habitation comprend 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 toilettes, un vaste salon ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une salle à manger donnant sur les terrasses et une cuisine. Les trois premières chambres, situées au rez-de-chaussée, sont accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez les deux autres chambres, avec une seconde salle d’eau et un WC.
Enfin, l'immense sous-sol, accessible indépendamment, offre d’innombrables possibilités d’aménagement selon vos projets.
Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 461 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 0768954645, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953972056

A vendre maison de ville avec studio indépendant
Située au cœur d’Apt, charmante cité provençale réputée pour ses marchés colorés et sa douceur de vivre, cette maison de ville d'environ 200 m² habitables séduit par son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et services essentiels.
Les atouts du bien
• Stationnement facile : possibilité de se garer devant la maison, parkings à proximité
• Terrasse de 12 m² : idéale pour vos repas en extérieur avec vue pittoresque sur les toits de la ville
• Studio indépendant de 27 m² en parfait état, pouvant accueillir une profession libérale ou générer un revenu locatif saisonnier ou à l'année
• Travaux récents : toiture en partie neuve, chauffage au bois et électrique, isolation et fenêtres rénovées
Aménagement intérieur
• Rez-de-chaussée : grande buanderie pratique avec sa douche et WC
• 1er étage (66 m²) : vaste plateau comprenant une cuisine conviviale et un salon chaleureux
ainsi qu'une très grande mezzanine (plus de 20m2) pouvant accueillir une suite parentale
• 2e étage : une chambre, un bureau et une jolie salle d’eau/WC
• 3e étage : chambre lumineuse de plus de 12 m² offrant une vue dégagée sur Saignon et les toits d’Apt
Un mélange de charme et de confort
Cette maison sur quatre niveaux allie le cachet de l’ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie unique au cœur de la Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 0768954645, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953972056

Propriété d'exception de 11 pièces avec piscine, espace bien-être et salle de réception
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette remarquable propriété de 11 pièces offre des volumes généreux et des prestations rares, idéales pour une grande famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions.
Dès l'entrée, un majestueux hall cathédrale avec mezzanine et escalier en bois massif confère à la demeure un cachet unique. Le très grand séjour, lumineux et convivial, constitue un véritable espace de vie où famille et amis pourront se réunir confortablement.
La maison comprend cinq chambres spacieuses, deux salles de bain principales, ainsi qu'un espace bien-être dédié au spa, accompagné de sa salle de bain indépendante, offrant un véritable lieu de détente et de relaxation à domicile.
Pour les amateurs de convivialité, une vaste salle des fêtes permet d'organiser réceptions, repas de famille et événements privés. Elle est équipée d'un four à pizza, d'un tournebroche électrique ainsi que de nombreux autres équipements qui seront laissés à la disposition des futurs propriétaires, constituant un véritable atout pour profiter immédiatement des lieux.
À l'extérieur, une agréable piscine s'intègre harmonieusement dans les espaces de détente et les terrasses, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Le terrain arboré apporte calme, intimité et qualité de vie.
Les dépendances comprennent également deux grands garages offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement d'atelier, ainsi qu'une cave particulièrement pratique.
Cette propriété de caractère allie charme, confort et équipements de qualité. Grâce à ses vastes espaces de vie, son espace bien-être, ses installations de réception et ses nombreux équipements inclus dans la vente, elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure familiale exceptionnelle prête à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elena BIRAU, Tél. : 0647302621, E-mail : elena.birau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 952669331

Maison avec une vue panoramique
À quelques minutes du centre d’Apt, cette maison en pierre offre un cadre privilégié avec une vue panoramique sur le Luberon. Environnement calme, nature et lumière au rendez?vous.
Elle propose un séjour lumineux de 46 m² avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle de bain spacieuse et plusieurs dépendances dont un garage.
Le terrain, planté d’essences provençales, présente un fort potentiel : extension, piscine, aménagement paysager…
Exposition plein sud et jardin en restanques avec murets en pierre sèche.
Un bien de charme, idéal résidence principale, secondaire ou investissement.
En Zone UDb, possibilité de diviser le terrain pour 2 nouvelles constructions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 0768954645, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953972056

Maison contemporaine d’exception – volumes généreux et prestations haut de gamme
Située dans un environnement exceptionnel, cette maison contemporaine séduit par ses lignes épurées, ses matériaux nobles et ses espaces de vie généreux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une somptueuse pièce de vie d’environ 80m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et arrière-cuisine attenante. Une suite parentale de 35m² complète ce niveau, offrant confort et intimité.
À l’étage, trois chambres spacieuses se partagent une salle de bain élégante, idéale pour accueillir famille ou invités.
Les finitions sont remarquables : marbre, pierre naturelle, travertin, bois massif, pierres sèches… Chaque détail a été pensé avec soin. Une trappe en verre dans la cuisine révèle une cave à vin authentique, avec ses pierres apparentes et son espace de dégustation intimiste.
À l’extérieur, une terrasse exposée Sud / Sud-Ouest surplombe la piscine et le pool house, invitant à la détente. Le jardin paysager, planté d’essences méditerranéennes, offre un cadre verdoyant et raffiné.
Un garage spacieux permet d’accueillir tout type de véhicule, avec portail et porte de garage motorisés pour un confort optimal. Le bien peut être vendu meublé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 0768954645, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953972056

VIAGER OCCUPÉ 1 tête (70 ans-F) – APT (84) -- Maison plain pied
Viager occupé - Propriété de plain-pied, parfaitement entretenue, située dans un quartier résidentiel :
Séjour lumineux de 28 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud
2 chambres confortables pouvant être modifiés en 3 chambres.
Salle d’eau indépendante + WC séparé
Buanderie / espace de rangement généreux
Prestations :
Sols en carrelage
Climatisation réversible (PAC Air-Air)
Installation photovoltaïque avec contrat de revente EDF
Fibre optique installée
Rénovation récentes: ravalement, toiture. Rien à prévoir.
Surfaces :
Habitation : 65,26 m² Loi Carrez + cellier de 4,90 m²
Garage fermé : 23,55 m²
Terrain clos : 545 m² avec stationnement facile
Terrasse et jardin plein Sud pour profiter du soleil provençal
Informations complémentaires :
DPE : D / GES : B
Taxe foncière : 981 € / an
Tous commerces, services et cabinets médicaux à proximité, ouverts toute l’année
Conditions du viager :
Bouquet : 146575 € HAI
Rente mensuelle : 309 € indexée
Répartition bouquet/rente modulable selon profil acquéreur
1 tête : Femme, 71 ans
Valeur vénale estimée : 255?000 €
Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé, avec un cadre de vie exceptionnel au cœur du Luberon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 575 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 575 € soit 12,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 0768954645, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953972056

Charme authentique et sérénité au cœur du Castellet 115 m²
Située dans le cadre enchanteur du Castellet, cette maison de village de 115 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la Provence. Entre ruelles pittoresques et sentiers de randonnée, profitez d'un mode de vie paisible à deux pas des commerces et restaurants locaux.

L'intérieur :
Répartie sur des volumes fonctionnels et chaleureux, la maison se compose de :

3 chambres lumineuses à l'étage, idéales pour accueillir famille et amis dont une avec une salle d'eau.

au RDC, entrée Salle de bain balnéo, un wc indépendante, une buanderie
une cuisine donnant sur un séjour de caractère offrant une ambiance typiquement provençale.

Le confort & les techniques :

Isolation optimisée : double vitrage intégral.

Chauffage central au fioul.

Vaste cave de 38 m², un atout rare pour le stockage ou la création d'une cave à vin d'exception.

L'atout "Liberté" :
Conçue sans jardin, cette propriété ne nécessite aucun entretien extérieur. C'est le "pied-à-terre" idéal pour profiter pleinement de vos week-ends et vacances dès votre arrivée, sans les contraintes de jardinage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PINON, Tél. : 0659979222, E-mail : julien.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539158162