Maison à vendre à RUILLE-EN-CHAMPAGNE de 78m²96 000 €
Réf 1679370
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 78 m²
Maison
78m²
5
3
1
1
Individuel
960m²
1800
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 78 m²
Un havre de paix au cœur de la campagne – Authentique maison en pierre avec chambre de plain-pied
Un havre de paix au cœur de la campagne – Authentique maison en pierre avec chambre de plain-pied
À seulement 30 km du Mans, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre d’environ 85 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et du charme de l’ancien.
Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une cuisine, un salon-séjour agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une chambre de plain-pied avec son dressing, un véritable atout pour un confort de vie au quotidien. Une salle de bains et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, un palier dessert deux chambres mansardées et un cabinet de toilette.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 960 m², sans vis-à-vis, avec une agréable terrasse où vous pourrez apprécier le calme de la campagne.
La propriété est complétée par une buanderie, un garage et deux greniers, offrant de nombreuses possibilités de stockage.
Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en double vitrage bois au rez-de-chaussée et PVC à l’étage, d’une pompe à chaleur et d’un assainissement individuel conforme.
Des travaux de modernisation permettront de mettre en valeur tout le potentiel et le caractère de cette maison atypique.
Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d’une résidence secondaire ou tout simplement d’un lieu de vie paisible, cette maison saura vous séduire par son authenticité et son environnement privilégié.
Les atouts :
Authentique maison en pierre.
Chambre de plain-pied.
Environnement calme, en pleine campagne.
Véritable havre de paix.
Terrain d’environ 960 m² sans vis-à-vis.
Terrasse.
Pompe à chaleur.
Assainissement individuel conforme.
Garage, buanderie et deux greniers.
À seulement 30 km du Mans.
Un bien plein de charme et de caractère, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928
À seulement 30 km du Mans, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre d’environ 85 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et du charme de l’ancien.
Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une cuisine, un salon-séjour agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une chambre de plain-pied avec son dressing, un véritable atout pour un confort de vie au quotidien. Une salle de bains et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, un palier dessert deux chambres mansardées et un cabinet de toilette.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 960 m², sans vis-à-vis, avec une agréable terrasse où vous pourrez apprécier le calme de la campagne.
La propriété est complétée par une buanderie, un garage et deux greniers, offrant de nombreuses possibilités de stockage.
Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en double vitrage bois au rez-de-chaussée et PVC à l’étage, d’une pompe à chaleur et d’un assainissement individuel conforme.
Des travaux de modernisation permettront de mettre en valeur tout le potentiel et le caractère de cette maison atypique.
Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d’une résidence secondaire ou tout simplement d’un lieu de vie paisible, cette maison saura vous séduire par son authenticité et son environnement privilégié.
Les atouts :
Authentique maison en pierre.
Chambre de plain-pied.
Environnement calme, en pleine campagne.
Véritable havre de paix.
Terrain d’environ 960 m² sans vis-à-vis.
Terrasse.
Pompe à chaleur.
Assainissement individuel conforme.
Garage, buanderie et deux greniers.
À seulement 30 km du Mans.
Un bien plein de charme et de caractère, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1539€ et 2083€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Anne-Claire Grangé
Sille-Le-Guillaume (72140)
66 biens en portefeuille
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