Maison à vendre à RUFFEC de 100m²88 000 €
Réf 1305538
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 100 m²
Maison
100m²
3
2
1
1
Bois individuel
1900
Le point fort de cette maison
PROCHE COMMERCE - CHAUFFAGE CENTRALE BOIS - DOUBLE VITRAGE - CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSEE- TOITURE EN BON ETAT - POSSIBILITE D'AGRANDIR
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 100 m²
BELLE MAISON DE VILLAGE - GARAGE - CHAMBRE AU RDC
Cécile de Langalerie, votre conseillère en immobilier SAFTI, vous présente en EXCLUSIVITE, cette très ancienne maison dans le village de RUFFEC (36), à 10 km des commerces et de toutes les commodités du Blanc (36). Face à l'Abbatiale et dans le Parc Régional de la Brenne vous y trouverez beaucoup d'atouts.
La maison possède un petit jardinet avec un appentis ainsi qu'une parcelle de jardin non attenante près de la Creuse (460m²).
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine semi équipée avec sa chaudière (gazinière bois), un très belle pièce à vivre (30m²environ) avec cheminée (insert) et son parquet en châtaignier, ainsi qu'une grande chambre lumineuse d'environ 23 m². Une salle d'eau (WC séparés), un beau garage aménageable de 31 m².
A l'étage sous comble : 1 pallier, une chambre récente avec vélux et grenier.
2 possibilités d'accès dans la maison, 1 accès sur rue ou par le jardinet.
Possibilités d'agrandissement.
Très beau bien à visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 0651478544, E-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537 960 239
La maison possède un petit jardinet avec un appentis ainsi qu'une parcelle de jardin non attenante près de la Creuse (460m²).
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine semi équipée avec sa chaudière (gazinière bois), un très belle pièce à vivre (30m²environ) avec cheminée (insert) et son parquet en châtaignier, ainsi qu'une grande chambre lumineuse d'environ 23 m². Une salle d'eau (WC séparés), un beau garage aménageable de 31 m².
A l'étage sous comble : 1 pallier, une chambre récente avec vélux et grenier.
2 possibilités d'accès dans la maison, 1 accès sur rue ou par le jardinet.
Possibilités d'agrandissement.
Très beau bien à visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 0651478544, E-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537 960 239
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1270€ / an
Maximum : 1780€ / an
Ce bien vous est proposé par
Cécile De Langalerie
Rosnay (36300)
22 biens en portefeuille
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