Maison à vendre à RUFFEC de 100m²99 000 €
Réf 1627265
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²
Maison
100m²
4
3
1
1
1 200m²
Individuel
1975
Le point fort de cette maison
Maison avec garage et joli terrain clos au calme à 3 minutes du centre ville
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²
Maison sur sous-sol, 3 chambres ,terrain clos 1 200 m² au calme
A 3 minutes du centre ville de Ruffec et des ses commodités, située dans un environnement calme, sur un terrain clos et arboré d’environ 1 200 m²,cette maison des années 70 sur sous-sol offre un beau potentiel !!!.
D’une surface d’environ 100 m² habitables, elle se compose à l’étage (partie principale) d’une entrée avec accès par un escalier extérieur, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, donnant directement sur le balcon.
Un couloir dessert : un WC indépendant, une salle d’eau et deux chambres
Le sous-sol, en partie aménagé, comprend une troisième chambre d’environ 15 m²,un espace cellier / buanderie d’environ 18 m² et une partie garage.
Quelques caractéristiques techniques : DPE : C, pompe à chaleur avec splits, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, Isolation des combles réalisée, assainissement individuel récent.
Des travaux de finition et de rafraîchissement sont nécessaires (sols, reprises de cloisons, peinture), laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.
Idéal pour un premier achat, un projet avec travaux ou pour un investisseur cette maison offre un beau potentiel d’aménagement.
A visiter sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180
D’une surface d’environ 100 m² habitables, elle se compose à l’étage (partie principale) d’une entrée avec accès par un escalier extérieur, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, donnant directement sur le balcon.
Un couloir dessert : un WC indépendant, une salle d’eau et deux chambres
Le sous-sol, en partie aménagé, comprend une troisième chambre d’environ 15 m²,un espace cellier / buanderie d’environ 18 m² et une partie garage.
Quelques caractéristiques techniques : DPE : C, pompe à chaleur avec splits, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, Isolation des combles réalisée, assainissement individuel récent.
Des travaux de finition et de rafraîchissement sont nécessaires (sols, reprises de cloisons, peinture), laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.
Idéal pour un premier achat, un projet avec travaux ou pour un investisseur cette maison offre un beau potentiel d’aménagement.
A visiter sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1610€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Laurent Machat
Champniers (16430)
16 biens en portefeuille
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