Dans le centre du bourg, à deux pas de toutes commodités, à 30 min de Rethel et 40 min de Laon. Venez découvrir cette magnifique maison de 225 m2 très lumineuse à la décoration raffinée. Offrant, au rez-de-chaussée, un spacieux couloir central qui mène sur une cuisine équipée et aménagée avec des matériaux nobles, une salle à manger, un double séjour de 45 m2, une véranda de 19 m2 donnant accès sur une cour intérieure fermée. Un magnifique escalier en chêne vous accompagne à l'étage dans un spacieux couloir qui dessert quatre belles chambres (deux salles de bains et toilettes). Au deuxième étage, une grande pièce de 40 m2 . Le plus, un grenier aménageable. Une cave voûtée avec sellier et chaufferie (chaudière fuel récente). Maison avec double vitrage et rénovée entièrement. Dépendance à l'extérieur, potager à proximité. Idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet de chambres d'hôtes(Airbnb). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VAN DEN HENDE, Tél. : 0618334209, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553

Charmante maison(style typique de Thiérache) avec Gîte d'une surface habitable de 240 m2. Située dans un hameau calme. Cette maison vous propose une belle pièce de vie de 40 m2(salon avec cheminée et salle à manger), cuisine équipée et aménagée récente(de 2 ans), salle de bains, toilettes séparés avec lavabo et buanderie. Étage maison: deux chambres et un grand couloir. Le Gîte vous propose: Un salon avec une belle cheminée (insert) et une salle à manger ( soit une pièce de vie de 44m2), accès sur une terrasse de 50m2. A l'étage: Trois chambres. Garage de 28m2 (isolée) pour 2 voitures et cave voûtée. Beau potentiel sur ce lot avec Gîte. A visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VAN DEN HENDE, Tél. : 0618334209, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553

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