Maison à vendre à ROUILLAC de 172m²390 000 €
Réf 1660632
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 172 m²
Maison
172m²
5
3
2
3
3 249m²
3
Électrique collectif
2008
Le point fort de cette maison
Maison clé en main, piscine, grand terrain sans vis-à-vis, 3 chambres, bureau, fibre, vie de plain-pied, environnement calme, idéal famille
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 172 m²
Maison avec piscine clé en main Orientée Ouest
Située à proximité de Rouillac (16170), cette maison individuelle offre un cadre de vie alliant calme et confort.
Implantée sur un terrain de 3 249 m² sans vis-à-vis, elle dispose d’un jardin arboré avec arbres fruitiers et d’une piscine exposée ouest, bénéficiant d’un ensoleillement optimal jusqu’en soirée.
La maison comprend 5 pièces dont 3 chambres. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau (douche à l’italienne) permet une vie de plain-pied.
À l’étage, deux chambres disposent de leur salle d’eau et WC, permettant ainsi une vie indépendante.
Séjour lumineux avec baies à galandage ouvertes sur l’extérieur.
Cuisine rénovée équipée (Siemens).
Bureau aménagé idéal télétravail (fibre). Possibilité chambre supplémentaire. Prises TV disponibles dans les pièces.
Aucun travaux à prévoir. Bien clé en main.
3 stationnements couverts, cave, assainissement individuel conforme.
Environnement calme, zone non inondable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 378 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu GRAFEUILLE, Tél. : 0648905759, E-mail : mathieu.grafeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 101892024
Implantée sur un terrain de 3 249 m² sans vis-à-vis, elle dispose d’un jardin arboré avec arbres fruitiers et d’une piscine exposée ouest, bénéficiant d’un ensoleillement optimal jusqu’en soirée.
La maison comprend 5 pièces dont 3 chambres. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau (douche à l’italienne) permet une vie de plain-pied.
À l’étage, deux chambres disposent de leur salle d’eau et WC, permettant ainsi une vie indépendante.
Séjour lumineux avec baies à galandage ouvertes sur l’extérieur.
Cuisine rénovée équipée (Siemens).
Bureau aménagé idéal télétravail (fibre). Possibilité chambre supplémentaire. Prises TV disponibles dans les pièces.
Aucun travaux à prévoir. Bien clé en main.
3 stationnements couverts, cave, assainissement individuel conforme.
Environnement calme, zone non inondable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 378 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu GRAFEUILLE, Tél. : 0648905759, E-mail : mathieu.grafeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 101892024
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940€ et 2710€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Mathieu Grafeuille
Rouillac (16170)
1 bien en portefeuille
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