Maison à vendre à ROUGE de 113m²214 200 €

À seulement 4 minutes de Châteaubriant, venez découvrir cette maison de plain-pied, saine, propre et baignée de lumière, prête à vous accueillir sans travaux immédiats.

Surface habitable : 113 m²
Terrain : 2 500 m²
Exposition : Plein sud, très lumineuse

Pièces : 3 chambres, 1 salle d’eau refaite, 1 grande pièce de vie 50 m² avec cheminée, salon, séjour (ancienne cuisine) et une cuisine séparée récemment aménagée.
Garage : Non attenant de 38,25 m², idéal pour le stationnement de votre véhicule, stockage/atelier.
L’ensemble est implanté au centre d’une belle parcelle arborée, entretenue avec soin. Vous profiterez d’un jardin impeccable, d’un coin potager, d’une grande terrasse en pierre et d’une allée gravillonnée. La propriété est entièrement clôturée et équipé d'un portail :
- Chauffage électrique
- Assainissement individuel (travaux à prévoir, devis disponible)

Environnement calme, à quelques minutes de toutes les commodités de Châteaubriant (écoles, commerces, pharmacie, banque, etc.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 214 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 0620531294, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897