Maison à vendre à ROUEN de 230m²735 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 230 m²
Maison
230m²
9
5
3
4
462m²
4
Gaz individuel
1981
Le point fort de cette maison
MAISONS EN EXCELLENT ETAT AVEC VUE PANORAMIQUE SUR ROUEN ET BIHOREL
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 230 m²
PROPRIÉTÉ AU COEUR DU QUARTIER DE JOUVENET
Venez découvrir cette propriété composée de deux maisons disposée en L et pouvant être réunies, offrant une surface habitable totale de 230M2 sur un terrain paysager de 462M2.
* La visite commence par La première maison d'environ 140M2: elle se compose d'une entrée avec son sol en pierre, un salon, une salle à manger et sa belle cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une belle terrasse exposée sud-est. Côté pratique, la maison dispose d'une grande buanderie et d'une seconde entrée donnant sur l'arrière du jardin. Avant de monter à l'étage, vous découvrez une spacieuse salle de bain. un bel escalier nous amène au palier desservant une suite parentale d'environ 20M2 avec dressing, salle d'eau et toilette et deux belles chambres de 16 et 17M2.
A l'extérieur, Sous la terrasse se trouve un local bien pratique pour ranger vélos, tondeuse et autres outils de jardin.
* La seconde maison de 90M2 se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, un toilette, une salle de bain, une grande cuisine/salle à manger d'environ 15M2, un salon de 19M2. A l'étage un palier dessert 2 chambres et un cabinet de toilette.
Cette maison pourrait facilement être transformée en un bel appartement privé avec la création d'une entrée sur la rue offrant une possibilité locative très rentable et idéalement placée.
En rez de jardin de cette bâtisse, deux grands garages et un espace atelier offrent 40M2 de surface supplémentaire.
* Dans le jardin, à l'abris des regard, un espace très bucolique équipée d'un chalet complète la visite.
Située à 100 mètres de la station du F1 et à 5mn du centre de ROUEN, à proximité de toutes commodités, cette propriété en excellente état saura accueillir une grande famille où chacun trouvera son confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 735 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PACINI, Tél. : 0613011125, E-mail : alain.pacini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 502 089 238
* La visite commence par La première maison d'environ 140M2: elle se compose d'une entrée avec son sol en pierre, un salon, une salle à manger et sa belle cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une belle terrasse exposée sud-est. Côté pratique, la maison dispose d'une grande buanderie et d'une seconde entrée donnant sur l'arrière du jardin. Avant de monter à l'étage, vous découvrez une spacieuse salle de bain. un bel escalier nous amène au palier desservant une suite parentale d'environ 20M2 avec dressing, salle d'eau et toilette et deux belles chambres de 16 et 17M2.
A l'extérieur, Sous la terrasse se trouve un local bien pratique pour ranger vélos, tondeuse et autres outils de jardin.
* La seconde maison de 90M2 se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, un toilette, une salle de bain, une grande cuisine/salle à manger d'environ 15M2, un salon de 19M2. A l'étage un palier dessert 2 chambres et un cabinet de toilette.
Cette maison pourrait facilement être transformée en un bel appartement privé avec la création d'une entrée sur la rue offrant une possibilité locative très rentable et idéalement placée.
En rez de jardin de cette bâtisse, deux grands garages et un espace atelier offrent 40M2 de surface supplémentaire.
* Dans le jardin, à l'abris des regard, un espace très bucolique équipée d'un chalet complète la visite.
Située à 100 mètres de la station du F1 et à 5mn du centre de ROUEN, à proximité de toutes commodités, cette propriété en excellente état saura accueillir une grande famille où chacun trouvera son confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 735 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PACINI, Tél. : 0613011125, E-mail : alain.pacini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 502 089 238
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2010€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Alain Pacini
Bihorel (76420)
6 biens en portefeuille
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