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Maison à vendre à ROUEN de 158m²395 000 €

Rouen - 76000

Réf 1416207

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 158 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
158m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
247m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1950

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 158 m²

ROUEN Prefecture

Rouen Quartier préfecture et Université Eco droit, 5 minutes à pieds du centre ville historique et de la place du vieux marché, cette jolie maison style Art déco avec son jardin de 247m2 vous offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Normandie. Commerces, écoles et services à proximité et les bonnes liaisons de transports en commun, garantissent une qualité de vie agréable pour toute la famille.

La maison de 158 m² au total comprend au rdc : une belle entrée, une cuisine independante , une piece de vie de 38m2, une chambre et une salle de bain , à l'étage : 1 belle chambre , un dressing et un bureau , l'ensemble pour une surface de 90m2.
La maison comprend également au rez de jardin 2 appartements T2 de 30 et 38m2 avec entrée indépendante pour chaque.
Idéal prof lib, résidence principale avec revenu complémentaire locatif ,colocation ou encore grande maison familiale avec ados (accès possible par la maison pour un des appartements).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : joel.breon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521 308 239

Rouen Quartier préfecture et Université Eco droit, 5 minutes à pieds du centre ville historique et de la place du vieux marché, cette jolie maison style Art déco avec son jardin de 247m2 vous offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Normandie. Commerces, écoles et services à proximité et les bonnes liaisons de transports en commun, garantissent une qualité de vie agréable pour toute la famille.

La maison de 158 m² au total comprend au rdc : une belle entrée, une cuisine independante , une piece de vie de 38m2, une chambre et une salle de bain , à l'étage : 1 belle chambre , un dressing et un bureau , l'ensemble pour une surface de 90m2.
La maison comprend également au rez de jardin 2 appartements T2 de 30 et 38m2 avec entrée indépendante pour chaque.
Idéal prof lib, résidence principale avec revenu complémentaire locatif ,colocation ou encore grande maison familiale avec ados (accès possible par la maison pour un des appartements).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : joel.breon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521 308 239

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
238kWh/m².an47*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3240€ / an
Maximum : 4450€ / an

Ce bien vous est proposé par

Joël Bréon – Rouen – 76000 – Conseiller SAFTI

Joël Bréon

Rouen (76000)

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