Beaux volumes, grande terrasse, garage, proche centre-ville et étang, jardin, garage fermé.
MAISON 5 PIECES 108 M2 JARDIN ET GARAGE ROSPORDEN
ROSPORDEN – MAISON 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – JARDIN ET GARAGE
À Rosporden, à proximité de l’étang, du centre-ville et de ses commerces, découvrez cette maison mitoyenne de 1956 offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Édifiée sur une parcelle arborée de 449 m², elle développe environ 108 m² habitables et dispose d’un garage fermé ainsi que d’une agréable terrasse.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon-séjour ouvert sur la cuisine, formant un espace de vie convivial avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’une grande chaufferie-buanderie complètent ce niveau et offrent des espaces pratiques pour le quotidien.
À l’étage, un palier distribue quatre chambres, permettant d’accueillir une famille, d’aménager un bureau ou de disposer d’une chambre d’amis selon vos besoins. Une seconde salle d’eau avec WC vient compléter cet espace nuit. Au-dessus, les combles constituent un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une grande terrasse propice aux repas en plein air et d’un garage fermé, un véritable atout pour le stationnement et le stockage.
Côté prestations, la maison bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout, du double vitrage, de volets roulants et d’une chaudière gaz remplacée en début d’année. Le ravalement est en bon état. Des travaux de mise à niveau électrique, un traitement de la charpente ainsi qu’un rafraîchissement intérieur sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts.
Une maison aux volumes généreux, idéalement située pour profiter du centre-ville et de l’étang, qui séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien familial à faire évoluer.
Découvrez tous ses espaces grâce à la visite virtuelle 360° !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751602947
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570€ et 2180€ par an sur l'année 2021.
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