Maison à vendre à ROSEL de 154m²350 000 €
Réf 1447662
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 154 m²
Maison
154m²
8
6
2
2
1 568m²
Électrique individuel
1979
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 154 m²
Maison familiale de 8 pièces avec vie de plain-pied, jardin et garage.
Située sur la charmante commune de Rosel, au nord-ouest de Caen, à seulement 7 minutes du Mémorial, cette maison familiale de 1979 est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 568 m² et développe 154 m² habitables. Elle propose de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel après rafraîchissement.
Ce bien offre au rez-de-chaussée :
une entrée,
un séjour-salon traversant et lumineux avec cheminée et menant aux terrasses,
une cuisine aménagée non équipée,
deux chambres,
une salle d’eau,
un wc indépendant,
permettant une véritable vie de plain-pied.
À l’étage :
une mezzanine,
quatre chambres (dont 2 plus petites),
une salle de bains,
un wc.
Un garage complète l’ensemble ainsi qu’un jardin avec terrasses.
Menuiseries en PVC, double-vitrage. Chauffage électrique.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un vrai potentiel pour accueillir une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 329 700 €
Honoraires charge acquéreur : 20 300 € soit 6,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932
Ce bien offre au rez-de-chaussée :
une entrée,
un séjour-salon traversant et lumineux avec cheminée et menant aux terrasses,
une cuisine aménagée non équipée,
deux chambres,
une salle d’eau,
un wc indépendant,
permettant une véritable vie de plain-pied.
À l’étage :
une mezzanine,
quatre chambres (dont 2 plus petites),
une salle de bains,
un wc.
Un garage complète l’ensemble ainsi qu’un jardin avec terrasses.
Menuiseries en PVC, double-vitrage. Chauffage électrique.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un vrai potentiel pour accueillir une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 329 700 €
Honoraires charge acquéreur : 20 300 € soit 6,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660€ et 4990€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Céline Pique
Feuguerolles-Bully (14320)
55 biens en portefeuille
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