Maison proche des commodités au coeur de Roscoff, à 5 minutes du vieux port et 10 minutes à pied des plages
Maison spacieuse de 175 m2 en Hyper centre
Idéalement située en hypercentre de Roscoff, cette élégante maison de 175 m2 habitables saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Edifiée sur un terrain de 483 m2, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en étant à quelques pas des commodités.
Vous profiterez d'un mode de vie entièrement à pied: commerces, écoles et centre-ville sont accessibles en 5m minutes, les plages se rejoignent en 10 minutes .
La maison offre de beaux volumes avec 7 pièces, dont 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, en résidence principale ou secondaire.
Très lumineuse grâce à son excellente exposition et ces belles ouvertures traversantes. Son terrain permet de stationner facilement 2 à 3 véhicules, un véritable atout en coeur de ville.
Maison ancienne de caractère, elle présente un corps de bâtiment sain en très bon état, offrant une base solide pour un projet de vie.
Une propriété rare sur le marché, alliant, cachet, volumes, calme et emplacement exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 363 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 0762277772, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020€ et 4140€ par an sur l'année 2021.
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