A moins de 10 minutes de Castres, sur les hauteurs du village de Roquecourbe, dans quartier résidentiel, je vous présente cette jolie villa de 125 m². Vous disposerez d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 43 m² donnant sur la véranda de 22 m², 3 chambres avec placard (12 m² /12 m²/15 m²), une salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant. Menuiseries pvc à double vitrage, volets roulants électriques, combles isolés, chaudière fuel à condensation. Garage de 24 m² / carport de 25 m² / abri de jardin. Le terrain de 1500 m² est plat, clos, avec une piscine récente 8X4, sa terrasse carrelée et sa pergola. Jolie vue dégagée sur la campagne. Aucun travaux à prévoir, villa très bien entretenue, à voir sans tarder. VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 0635963305, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792

Je vous présente cette maison d'environ 50 m² à rénover à proximité du centre du village de Roquecourbe. Elle profite d'un garage et d'un jardin. Prévoir travaux de toiture, électricité, chauffage... Appelez-moi pour en savoir davantage! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879 078 905

Dans le village de ROQUECOURBE, je vous présente cette maison de 120 m² environ actuellement louée. Elle a été entièrement rénovée en 2015 ( toiture, menuiseries, isolation ) Elle se compose d' un grand garage et d' une buanderie au rez de chaussée. Au 1er étage, se trouve la belle pièce de vie traversante et lumineuse de 60 m² avec sa cuisine ouverte et équipée et des toilettes. Au second, le coin nuit avec ses 3 chambres, 1 salle d' eau avec WC et 1 petit espace pouvant servir de bureau. Idéal investisseur, bonne rentabilité. Appelez moi pour en savoir plus !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619

A 5 minutes de Castres nord, au cœur du village toutes commodités de Roquecourbe, je vous présente cette maison en pierre d'environ 160 m2 à rénover. Actuellement aménagée comme suit : Au rez de chaussée : buanderie / cellier / cave 36 m2 avec accès rivière / garage 30 m2. 1 er étage : cuisine 31 m2 avec cheminée à foyer ouvert et accès balcon / séjour 28 m2 avec accès balcon / chambre avec espace dressing / salle d'eau / wc. 2ème étage : 3 grandes chambres avec placards / salle de bain avec wc. Toiture refaite. Vue exceptionnelle sur la rivière !! idéal investisseurs, peut être divisée en plusieurs appartements. Appelez moi pour en savoir plus... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 0635963305, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792

Située à Lacrouzette, à 15 mn de Castres et 45 mn d'Albi, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison sur sous-sol complet, sur un terrain de 475m² avec jardin et terrasse sur l'arrière de la maison, avec peu de vis à vis. en plus du garage de nombreuses possibilités pour se garer devant la maison. La maison mitoyenne sur un coté est constitué de 2 niveaux. - Le rez-de-chaussée est constitué d'un hall d'entrée permettant d'accéder à l'étage, à un garage de 26m² ainsi qu'à 3 pièces de 14m² (local chaudière fioul), 13,5m² (à définir) et 18m² (pièce avec radiateur, évier et grande fenêtre). - A l'étage, on trouve un couloir desservant une partie nuit constituée de 3 chambres de 10, 13 et 14m², d'une salle de bain de 5m² et de toilettes. Le reste de l'étage est constitué d'une cuisine de 14m² avec accès sur la terrasse et le jardin ainsi qu'un séjour de 20m² avec un balcon de 6m². Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367

Dans un hameau paisible entre CASTRES et REALMONT, venez découvrir cette grange de 90m² datant de 1600 avec son jardin attenant. Le rdc est composé de deux pièces ; à l’étage, vous trouverez trois grandes pièces. Le permis de construire a été délivré pour transformer cette belle grange en une magnifique maison d’habitation. Des travaux sont à prévoir : toiture à remanier, installation électrique, raccordement aux réseaux d’eau potable et d’assainissement collectif… Tous les devis ont été réalisés. Il ne reste plus qu’à laisser libre cours à votre inspiration… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897 823 365

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