Maison à vendre à ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS de 82m²

Maison mitoyenne située dans un environnement calme, à quelques minutes du centre du village de Roquebrune-sur-Argens et à seulement 12 minutes des plages.

Elle offre une agréable vue dégagée sur les collines et bénéficie d'une double exposition avec deux espaces extérieurs : un jardinet avec terrasse exposée ouest, idéalement situé à proximité de la cuisine, ainsi qu'un jardin d'environ 80 m² avec une seconde terrasse exposée est.

La maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre.

En sous-plex, vous trouverez deux chambres, dont une avec accès au jardin, une grande salle de bains, un WC indépendant, une pièce de 11 m² pouvant être aménagée en grand dressing, bureau ou espace de rangement, ainsi qu'une cave.

Les nombreux espaces de stockage constituent un véritable atout : grand garage attenant avec mezzanine, cave et pièce annexe.

Pour votre confort, la maison dispose de la climatisation à chaque niveau et du double vitrage.

Un bien idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités, du village et du littoral.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 215 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 309 524 €
Honoraires charge acquéreur : 15 476 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie NETTER, Tél. : 06 72 82 54 05, E-mail : julie.netter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903545127