Maison à vendre à ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS de 121m²572 000 €
Réf 1539762
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 121 m²
Maison
121m²
4
3
2
3
468m²
2004
Le point fort de cette maison
proche collège et commodités, position dominante, calme, parfaitement entretenue intérieur comme extérieurs
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 121 m²
Maison 4 pièces , garage, piscine
Idéalement située, à proximité immédiate des écoles et des commerces du village de Roquebrune, cette belle maison avec prestations haut de gamme offre un cadre de vie calme et familial.
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements et WC indépendant mène à un séjour/salle à manger lumineux, agrémenté d’un poêle à bois. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse couverte avec vitres amovibles, offrant un espace supplémentaire utilisable toute l’année. La cuisine indépendante, aménagée sur 17 m², dispose d’un cellier attenant. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale climatisée avec placards et salle de bains comprenant baignoire, douche et WC.
À l’étage, deux chambres se partagent l’espace, dont une ouvrant sur une terrasse privative avec une jolie vue dégagée sur la campagne. Une mezzanine offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin lecture, complétée par une salle d’eau avec WC et des rangements.
À l’extérieur, le jardin paysager demande peu d’entretien et propose plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours. La piscine maçonnée, chauffée et traitée au sel, constitue un véritable atout pour les moments de détente. La maison dispose également d’un garage carrelé et communicant, équipé de rangements, point d’eau et électricité, ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires sur la parcelle.
Côté confort, vous bénéficierez de prestations de qualité : climatisation gainable à l’étage, chauffage au sol au rez-de-chaussée, volets roulants électriques et battants PVC, portail automatique et arrosage intégré...
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 572 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie NETTER, Tél. : 06 72 82 54 05, E-mail : julie.netter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903 545 127
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements et WC indépendant mène à un séjour/salle à manger lumineux, agrémenté d’un poêle à bois. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse couverte avec vitres amovibles, offrant un espace supplémentaire utilisable toute l’année. La cuisine indépendante, aménagée sur 17 m², dispose d’un cellier attenant. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale climatisée avec placards et salle de bains comprenant baignoire, douche et WC.
À l’étage, deux chambres se partagent l’espace, dont une ouvrant sur une terrasse privative avec une jolie vue dégagée sur la campagne. Une mezzanine offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin lecture, complétée par une salle d’eau avec WC et des rangements.
À l’extérieur, le jardin paysager demande peu d’entretien et propose plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours. La piscine maçonnée, chauffée et traitée au sel, constitue un véritable atout pour les moments de détente. La maison dispose également d’un garage carrelé et communicant, équipé de rangements, point d’eau et électricité, ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires sur la parcelle.
Côté confort, vous bénéficierez de prestations de qualité : climatisation gainable à l’étage, chauffage au sol au rez-de-chaussée, volets roulants électriques et battants PVC, portail automatique et arrosage intégré...
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 572 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie NETTER, Tél. : 06 72 82 54 05, E-mail : julie.netter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903 545 127
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1090€ / an
Maximum : 1520€ / an
Charges estimées : 165 € / an
Ce bien vous est proposé par
Julie Netter
Roquebrune-Sur-Argens (83520)
21 biens en portefeuille
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