Maison à vendre à ROMANS-SUR-ISERE de 101m²270 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 101 m²
Maison
101m²
4
3
2
2
1 020m²
2
Électrique individuel
1975
Le point fort de cette maison
Emplacement central, plain-pied fonctionnel, garage, piscine, terrain - Un équilibre rare à Romans-sur-Isère
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 101 m²
Maison 4 pièces – 101 m² – Terrain 1 020 m² – Piscine – Garage
Un plain-pied avec piscine en plein cœur de Romans-sur-Isère… c’est rare.
À deux pas des commerces, du Super U et de Marques Avenue, cette maison de 101,38m² CARREZ offre un cadre de vie pratique tout en bénéficiant d’un extérieur généreux.
Implantée sur une parcelle principale de 772 m², elle profite d’un jardin agréable avec piscine, terrasse et stationnement à l’intérieur de la propriété grâce au portail. Un vrai espace de vie extérieur en centre-ville.
Une seconde parcelle indépendante de 248 m² complète l’ensemble. Elle est grevée d’une servitude de passage. Cette parcelle est distincte de l’espace de vie principal et n’impacte pas la jouissance du jardin autour de la maison.
À l’intérieur, la maison propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger, une salle d’eau avec WC fonctionnelle à moderniser selon vos envies
Côté nuit, trois chambres, une salle de bain rénovée il y a environ trois ans, ainsi qu’un WC indépendant.
Un garage spacieux d’environ 45 m² avec espace buanderie vient compléter le bien.
Chauffage électrique individuel, climatisation réversible, assainissement collectif.
Taxe foncière : 2 081 €.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et d’en exploiter tout le potentiel.
Un emplacement stratégique, un plain-pied recherché et un extérieur rare pour le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 0671243098, E-mail : julie.orlu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536
À deux pas des commerces, du Super U et de Marques Avenue, cette maison de 101,38m² CARREZ offre un cadre de vie pratique tout en bénéficiant d’un extérieur généreux.
Implantée sur une parcelle principale de 772 m², elle profite d’un jardin agréable avec piscine, terrasse et stationnement à l’intérieur de la propriété grâce au portail. Un vrai espace de vie extérieur en centre-ville.
Une seconde parcelle indépendante de 248 m² complète l’ensemble. Elle est grevée d’une servitude de passage. Cette parcelle est distincte de l’espace de vie principal et n’impacte pas la jouissance du jardin autour de la maison.
À l’intérieur, la maison propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger, une salle d’eau avec WC fonctionnelle à moderniser selon vos envies
Côté nuit, trois chambres, une salle de bain rénovée il y a environ trois ans, ainsi qu’un WC indépendant.
Un garage spacieux d’environ 45 m² avec espace buanderie vient compléter le bien.
Chauffage électrique individuel, climatisation réversible, assainissement collectif.
Taxe foncière : 2 081 €.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et d’en exploiter tout le potentiel.
Un emplacement stratégique, un plain-pied recherché et un extérieur rare pour le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 0671243098, E-mail : julie.orlu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2190€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Julie Orlu
Romans-Sur-Isere (26100)
15 biens en portefeuille
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