Réf 1423294
Idéale investissement locatif ou résidence principale
Maison de 65 m² composée de trois studios, située dans un emplacement stratégique à Roissy-en-France.
Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et mène au premier studio. Puis, au premier étage et au deuxième étage, deux studios vous attendent, chacun étant un véritable petit cocon comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC, offrant confort et intimité.
Une dépendance avec un petit jardin complète le bien. Les travaux y sont à terminer, offrant un potentiel d’aménagement intéressant selon vos besoins.
Un emplacement privilégié :
• À 3 minutes de l’aéroport Roissy-CDG
• À quelques pas de la gare Roissypole
• À 10 minutes en bus du centre commercial Aéroville
• Proche de tous les commerces et services essentiels : boulangerie, épicerie, supermarché, restaurants, mairie…
Cette maison est idéale pour un investissement locatif grâce à ses trois studios indépendants, mais convient également en résidence principale.
Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 223 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 6,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 0613653064, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1920€ par an sur l'année 2021.
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