Maison à vendre à LAGNY-LE-SEC de 73m²

EXCLUSIVITÉ SAFTI – LAGNY-LE-SEC (60330) – MAISON DE VILLAGE – 3 PIÈCES – 73 M² – 2 DÉPENDANCES – TERRAIN DE 245 M²

Au cœur du village, cette maison rénovée offre 73 m² habitables sur un terrain clos de 245 m².

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 34 m² aux poutres apparentes comprend une cuisine ouverte équipée, avec accès à la terrasse. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques à l’étage et volets battants au séjour.

À l’extérieur, une terrasse exposée sud ouvre sur un jardin arboré. Deux dépendances, dont une avec mezzanine, une cave et un appentis complètent l’ensemble. La maison est équipée de 12 panneaux photovoltaïques orientés sud.

À pied : école élémentaire à 5 minutes, maternelle à 12 minutes.
En voiture : gare du Plessis-Belleville à 5 minutes (ligne K, Paris-Gare du Nord en 30 minutes), centre commercial à 7 minutes, aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle à 15 minutes.
Transports scolaires vers le collège et le lycée.

LES +
- Maison rénovée
- Terrasse sud, jardin clos
- 42 m² de dépendances, cave, appentis
- 12 panneaux photovoltaïques orientés sud
- Ligne K : Paris-Gare du Nord en 30 min de gare à gare
- Roissy-CDG à 15 min en voiture

Certaines photos ont été désencombrées numériquement, par le retrait d’objets mobiles, pour faciliter la lecture des volumes. Les caractéristiques réelles du bien n’ont pas été modifiées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510611742