Roissy-en-Brie, idéalement située dans un quartier recherché calme et verdoyant (Domaine de MANOIR), venez découvrir cette jolie maison d'environ 96m² (loi carrez), 135 m² au sol incluant une véranda de 20m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec cheminée donnant accès à une belle véranda chauffée, une cuisine indépendante, des toilettes, un garage attenant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paisible sans vis à vis avec un espace barbecue. Le tout sur une parcelle de 245 m². Accès au RER E en 5 min en bus, proche du centre ville, commerces et écoles à pied !! Quelques travaux sont à prévoir, maison saine et bien entretenue à remettre au goût du jour. BEAU POTENTIEL ! IDÉAL FAMILLE. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 36 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : n.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799790688

Exclusivité à ROISSY EN BRIE (77680), venez découvrir cette belle maison familiale de 111m² sur une parcelle de 210m² située dans un quartier calme et pavillonnaire proche de toutes les commodités, écoles et transports à pied. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie et une cuisine indépendante récente et équipée ainsi qu'un WC et accès au garage et à la buanderie. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. Les combles ont été aménagés en mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou bureau. Vous profiterez également d'un agréable jardin bien arboré et sans vis à vis avec terrasse exposée EST, son cabanon de jardin et son accès à l'atelier du garage pouvant servir également de cuisine d'été. Un vrai cocon sans aucun travaux, idéal pour un famille ! N'hésitez plus... Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480

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Maison - 5 pièces - 96m²

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Maison - 6 pièces - 111m²

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