Située dans la charmante commune de Rognonas (13870), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités et des services essentiels. La ville offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de divers commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison sur un terrain de 561 m² dispose de 3 places de parking, idéales pour accueillir plusieurs véhicules. L'extérieur comprend également une cour intérieure au nord-est de la bâtisse, offrant un espace extérieur privé et agréable pour les résidents. La surface habitable de 243 m² se répartit en 3 logements distincts. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de type 3 loué, le premier étage abrite un appartement de type 3 également loué, et le rez-de-chaussée et 2ème niveau proposent un appartement de type 2 en duplex. Au total, la maison compte 5 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain, offrant un agencement spacieux et fonctionnel. Cette villa de construction traditionnelle est une opportunité unique pour un investissement locatif ou une résidence principale avec des possibilités de revenus locatifs supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOURDEAUT, Tél. : 06 42 97 08 68, E-mail : eric.bourdeaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 509900080

Jérôme SOYER propose : Rognonas (13870) au cœur du village, proche des commerces de proximité, une maison de village de 64 m² avec terrasse de 10 m². A l'extérieur : une terrasse de 10 m² orientée sud A l'intérieur : Au rez-de-chaussée, un séjour de 15 m² environ, une cuisine séparée et une salle d'eau avec toilette. A l'étage deux chambres et un espace bureau. Des travaux de rafraichissement et de performance énergétique sont à prévoir. LE BIEN EST VENDU LOUE JUSQUE OCTOBRE 2026 Caractéristiques techniques : - Eau par forage - Chauffage électrique - Eau chaude par ballon - Toiture RAS Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 0789666438, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531

Jérôme SOYER propose : Rognonas (13870) au cœur du village, à proximité des commerces, une maison individuelle de 32 m². - A l'extérieur : une terrasse de 5 m² - A l'intérieur : Au rez-de-chaussée un séjour de 15 m² et un toilette séparé. A l'étage un chambre et une salle d'eau rénovée. Le bien est un lot d'une copropriété de deux lots. les charges annuelles s'élèvent à 240 euros. Caractéristiques techniques : - Eau par forage - Chauffage électrique - Eau chaude par ballon - Toiture RAS Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 0789666438, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531

À seulement 5 minutes de la gare TGV d’Avignon et du Centre Hospitalier, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 183 m² offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet mixte habitation/professionnel, investissement locatif… À l’étage, vous trouverez un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, une cuisine séparée, trois chambres, une buanderie, une grande salle d’eau et des WC indépendants. Au rez-de-chaussée, deux garages de 35 m² et 45 m² ainsi qu’un appartement T2 indépendant d'environ 30m2 complètent l’ensemble. Une maison polyvalente, idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet alliant habitation et activité. Contactez-nous dès aujourd’hui au 07 70 28 28 12 pour plus d’informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 0770282812, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864

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Maison - 8 pièces - 243m²

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