Maison à vendre à RODEZ de 285m²660 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 285 m²
Maison
285m²
8
4
2
4
1 321m²
6
Gaz individuel
2000
Le point fort de cette maison
adresse-vue-surface-terrasse- chambres- garage- volumes
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 285 m²
Belle maison spacieuse, terrasse vue cathédrale
Aux portes de Rodez, dans le quartier résidentiel et paisible de la Vieille Gare à Onet?le?Château, cette élégante maison familiale construite dans les années 2000 offre un cadre de vie privilégié.
Édifiée sur une parcelle arborée de 1 320 m², avec jardin piscinable sans vis-à-vis, elle développe 285 m² habitables sur trois niveaux. Exposée plein Sud, elle s’ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue remarquable sur la cathédrale de Cathédrale Notre?Dame de Rodez.
Le niveau -1 comprend un vestibule d’entrée, un WC, un garage d’environ 75 m² pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, une cave et une chaufferie.
L’étage principal propose un salon lumineux et une cuisine indépendante ouverts sur la terrasse, une salle à manger, un cellier, une buanderie avec accès au jardin, un bureau, un grand dressing, une chambre, une salle de bain et 2 WC.
À l’étage supérieur : 3 chambres, un petit salon avec balcon "bain de soleil", une vaste salle de jeux, une salle d’eau, un WC et un débarra mansardé. Combles accessibles sous la toiture avec vaste espace de stockage.
Chauffage gaz avec plancher chauffant et aspiration centralisée.
Une propriété spacieuse et lumineuse, aux volumes rares, idéale pour une grande famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 660 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 627 000 €
Honoraires charge acquéreur : 33 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486
Édifiée sur une parcelle arborée de 1 320 m², avec jardin piscinable sans vis-à-vis, elle développe 285 m² habitables sur trois niveaux. Exposée plein Sud, elle s’ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue remarquable sur la cathédrale de Cathédrale Notre?Dame de Rodez.
Le niveau -1 comprend un vestibule d’entrée, un WC, un garage d’environ 75 m² pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, une cave et une chaufferie.
L’étage principal propose un salon lumineux et une cuisine indépendante ouverts sur la terrasse, une salle à manger, un cellier, une buanderie avec accès au jardin, un bureau, un grand dressing, une chambre, une salle de bain et 2 WC.
À l’étage supérieur : 3 chambres, un petit salon avec balcon "bain de soleil", une vaste salle de jeux, une salle d’eau, un WC et un débarra mansardé. Combles accessibles sous la toiture avec vaste espace de stockage.
Chauffage gaz avec plancher chauffant et aspiration centralisée.
Une propriété spacieuse et lumineuse, aux volumes rares, idéale pour une grande famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 660 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 627 000 €
Honoraires charge acquéreur : 33 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380€ et 4610€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nicolas Marchandot
Rodez (12000)
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