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Rocbaron : Maison individuelle de 145 m² sur un terrain de 735 m² avec 4 chambres, 1 bureau, piscine, garage...
Nouveauté Rocbaron : Valérie Accary vous propose cette belle maison individuelle de 145 m², construite en 2014, sur un terrain clos de 735 m², avec piscine et garage.
Vous recherchez une maison familiale qui se distingue par son architecture, ses beaux volumes et sa luminosité ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez !
Située au calme, en bout d'impasse, tout en restant proche des commodités, cette maison offre des espaces généreux et une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard ouvrant sur une magnifique pièce à vivre de plus de 50 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, cet espace bénéficie également d'une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau.
À l'étage, un vaste dégagement avec bureau dessert quatre belles chambres de 12 à 13 m², une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de détente exposé plein sud et sans vis-à-vis, avec une piscine coque de 3 × 5 m, un pool house avec cuisine d'été et un local technique. Le jardin, entièrement clôturé et facile d'entretien, permet de profiter pleinement des extérieurs sans contraintes importantes.
Un garage de 18 m² avec mezzanine ainsi qu'un portail motorisé viennent compléter les prestations de cette propriété.
Construite en 2014, sans travaux à prévoir, cette maison bénéficie également d'excellentes performances énergétiques. Raccordée au tout à l'égout et eau de ville
Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder… Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 0618501199, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810255901
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1100€ par an sur l'année 2021.
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