ROBECQ Environnement agréable village apprécié du Béthunois, situé sur l'axe Béthune, Saint-Venant, Vous y trouverez écoles maternelle et primaire, boucherie et boulangerie puis épicerie. Cette maison offre un beau potentiel, actuellement configurée en plain pied, le grenier est aménageable. vous disposez d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine et arrière cuisine ou buanderie, trois chambres, salle de bains. La maison est bâtie sur environ 3300m² de terrain, en retrait de route, vous bénéficiez également de suffisamment d'espace pour stationner plusieurs véhicules et profiterez également de garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 223 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 400 € soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 0770463298, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977 617 562

MONT-BERNANCHON, campagne prisée de BETHUNE. Ferme au carrée, qui se compose d'une habitation de plain pied de 110m² environ, avec comble aménageable, deux grands garages, ateliers, dépendances, hangar de 70m², cour au carrée. Le tout bâti sur environ 9700m². L'habitation se compose, d'une entrée, desservant le séjour avec cheminée feu de bois, cuisine équipée avec coin repas, trois chambres salle de bains wc séparé et cave. Maison parfaitement entretenue, chauffage central au gaz, menuiseries double vitrage PVC. Un super potentiel est à exploiter, pour les amateurs d'animaux, amateurs de bricolages et d'espace. Création de gîtes ou chambres d'hôtes possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 0770463298, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977 617 562

!!!! MANDAT UNIQUE !!!! SAINT-VENANT En secteur strictement non inondable ! Maison individuelle semi plain-pied de 105 m² habitables + 51 m² aménageables Bâtie sur plus de 1000 m² de terrain clos. RDC : Entrée, salon-séjour 32 m², cuisine 10 m², 2 chambres de 9 et 16 m² parquetées, salle de bains, wc, garage et atelier. Etage : une chambre de 14 m² et surface supplémentaire de 51 m² aménageables ( 2 à 3 chambres + sdb ) Double vitrage pvc, murs et toiture en parfait état. Intérieur en bon état, à moderniser. Parking 4 véhicules, jardin clos. FAITES VITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FONTAINE, Tél. : 0772314963, E-mail : sebastien.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Située à Saint-Venant (62350), cette maison bénéficie d'un bel environnement en pleine campagne, tout en restant proche des commodités telles que les écoles, le collège, et la crèche. À l'extérieur, ce plain-pied individuel possède un terrain de 333 m², comprenant plusieurs places de parking, un garage et des dépendances. Un espace extérieur permet le stationnement d'un camping-car, offrant une flexibilité supplémentaire. À l'intérieur, la maison de 53 m² se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine meublée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle. Un petit cocon ou vous pouvez poser vos meubles! Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants en aluminium, poêle à bois, poêle à granulés, chaudière fuel, tout à l'égout. DPE en F en raison de la petite surface et des diverses modes de chauffage ,facilement améliorable sans gros travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine UNILOWSKI, Tél. : 0783740161, E-mail : delphine.unilowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 954 004 958

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