Maison à vendre à RIVES DE L'YON de 184m²215 000 €

Découvrez le charme et l’authenticité de cet ancien relais de poste, situé sur la commune de Saint-Florent-des-Bois, à seulement 15 min de La Roche-sur-Yon et 20 min de Luçon. Proche du bourg avec commerces et services, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un bien chargé d’histoire.

Avec environ 184 m² habitables, cette spacieuse maison authentique au fort potentiel se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, un salon indépendant, 2 chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains et des WC séparés.
A l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC séparés, 1 grenier aménageable offrant de vastes espaces de rangement.
Au sous-sol, une buanderie, un atelier, une cave, un débarras et une grande pièce à vivre parfait pour vos projets d’aménagement.
À l’extérieur : profitez d’une grande terrasse et d’un jardin agréable, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Le tout sur une généreuse parcelle de plus de 1300m².

Les + : Proche du bourg, volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement.

Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration de l'habitat sont à prévoir.
Une maison pleine de potentiel, parfaite pour accueillir votre famille et vos projets !

Un bien rare sur le secteur, qui mérite vraiment d’être vu !
Découvrez la vidéo de présentation !!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884