À Rivedoux-Plage, à proximité des plages et des commerces, découvrez cette belle maison de plain-pied édifiée en 2005, alliant confort et luminosité. Sa pièce de vie de plus de 43 m², exposée sud et ouest, comprend un salon avec poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière-cuisine mène à une véranda et à une cuisine d’été conviviale. L’espace nuit dessert quatre chambres, toutes ouvertes sur deux patios, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau, deux WC et une buanderie. Une dépendance avec salle d’eau et toilettes complète l’ensemble. Sur un terrain clos de 517 m² sans vis-à-vis, la maison dispose d’un portail électrique, de plusieurs stationnements, de volets roulants électriques centralisés, d’un chauffage électrique, de deux climatisations réversibles et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien soigné et fonctionnel, idéal en résidence principale ou secondaire sur l’île de Ré. Taxe foncière : 1611 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 664 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699

Située à Rivedoux-Plage, proche du pont, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié alliant tranquillité et proximité des commerces, du marché quotidien, des restaurants ouverts à l'année. Cette maison d'environ 51 m² au sein d'une petite copropriété se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéales pour une petite famille ou des vacances en bord de mer. Elle est composée d'un séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte en rez-de-chaussée, wc, cellier, l'étage dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, un palier permettant du rangement ou un espace bureau. Les 2 extérieurs privatifs agréablement exposés et son espace cuisine extérieure permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées et de recevoir. Garage. Connue pour ses plages et son ambiance conviviale, Rivedoux-Plage est une destination prisée offrant un cadre de vie très apprécié. Vous pourrez y vivre, la louer facilement, ou les deux. Contactez moi pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 0614460119, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797

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Maison - 6 pièces - 127m²

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