Maison à vendre à RIVE-DE-GIER de 94m²

189 000 €

Amateurs de biens atypiques et de lieux qui sortent de l’ordinaire, cette maison est faite pour vous.
Implantée dans un environnement calme et agréable, cette maison de 94 m² habitables séduit par sa distribution originale, son extérieur avec piscine et son vrai potentiel après rafraîchissement.

La maison dispose de deux entrées indépendantes :

- une entrée côté chemin,

- une entrée côté jardin, offrant une circulation fluide et une vraie séparation des espaces.

Une distribution unique et fonctionnelle :

- Côté chemin, l’entrée s’effectue directement sur une cuisine dinatoire conviviale.
- Au ½ niveau supérieur, vous découvrirez un salon / séjour lumineux, ouvert sur une terrasse avec accès direct à la piscine, créant une belle continuité intérieur / extérieur.

La partie nuit se compose de :

- 3 chambres,

- une grande salle de bain avec coin buanderie,

- un grand WC indépendant,

- un cellier pratique pour le rangement.

Informations techniques et travaux

? Cuvelage réalisé en mars 2025, un point technique majeur déjà traité,
? Les pièces du rez-de-chaussée nécessiteront une reprise du placo et de la peinture,
? Devis disponibles, permettant de se projeter sereinement.

Les +

- Distribution atypique et originale
- Piscine et terrasse pour profiter des beaux jours
- Terrain de 435 m²
- Possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules
- Environnement calme
- Maison idéale pour un projet personnalisé

Un bien à fort potentiel, parfait pour des acquéreurs recherchant une maison différente, à personnaliser selon leurs goûts, dans un cadre paisible avec piscine.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214