Réf 1664972
Volumes, cachet, piscine chauffée et emplacement recherché à proximité immédiate des commodités.
Maison de caractère / Piscine et charme à deux pas du centre
À deux pas du centre-ville de Riom et de la gare SNCF, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de caractère d’environ 150 m² habitables, désormais proposée à un nouveau prix attractif.
Derrière sa façade pleine de charme, la maison offre une atmosphère chaleureuse avec de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur.
Elle dispose actuellement de 4 chambres, d’une salle de bain, de plusieurs espaces de rangement ainsi que de combles aménageables, laissant de nombreuses possibilités d’évolution.
À l’extérieur, le bien bénéficie d’un véritable espace de détente avec : jardin intimiste
- terrasse
- piscine au sel chauffée (7,5 x 3,5 m)
En complément : cave et sous-cave
- atelier
- dépendances
- garage indépendant
Chauffage assuré par une chaudière gaz complétée par un poêle à granulés.
- Emplacement privilégié : centre-ville, écoles, commerces et gare accessibles rapidement.
- Une maison familiale pleine de charme et de potentiel, rare sur le secteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 372 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5130€ et 7010€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
