Maison à vendre à RIGNY-SUR-ARROUX de 130m²

À vendre - Maison familiale de 130 m2 - 4 chambres - Rigny-sur-Arroux (71160)

Située dans un environnement calme, cette agréable maison de 130 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa vue dégagée sur la campagne environnante.


La maison se compose comme suit :

Espace de vie principal :

Belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne et récemment installée. 60m2 d’espace de vie.
Une terrasse ainsi qu’un balcon accessible depuis la cuisine, le salon et le séjour.
3 chambres spacieuses avec placards.
Une salle d’eau récente disposant d’une double vasque.
Un toilette indépendant.
Nombreux rangements permettant un confort de vie optimal.

À l’étage inférieur :

1 chambre spacieuse disposant de sa propre douche et de son propre meuble vasque. Idéal pour recevoir la famille, les amis etc.
Un toilette séparé
Une chaufferie buanderie de prêt de 15m2
Une grande cave
Un double garage de 55m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Extérieurs :
- Terrain de 1252 m2 entièrement clôturé, cadre paisible avec très belle vue sur la campagne environnante. Pas de vis à vis.
Terrain piscinable.
Terrasse avec barbecue dans le jardin.
Terrasse à l’avant de la maison.

Informations complémentaires :
Chauffage par géothermie.
Assainissement individuel fosse septique vidangée en 2023.
Panneau solaire relié au chauffe-eau.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, d’espace et de confort, tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903100626