2 Maisons à vendre, RIEUPEYROUX (12240)

Maison individuelle avec terrain sans vis a vis.
Exceptionnelle maison de caractère des année 1970, entièrement clôturée elle est située au cœur de Rieupeyroux dans l Aveyron, village disposant de tous les services de proximité.
Venez découvrir cette propriété entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité, elle s'étant sur 2600 m2 de terrain arboré et verger. Un véritable havre de paix.
Une superficie généreuse de 200 m2 offre un cadre de vie lumineux et spacieux.
Passer le hall d'entrée, un vaste salon de 49 m2 avec insert double face, parquet en chêne massif et vue traversante sur le jardin. Cuisine moderne équipée, d'environ 47 m2 attenant à une vaste terrasse.
4 grandes chambres dotée de parquet en bois de châtaignier, dont une parentale avec dressing et balcon de 18 m2.
2 salles d'eau et 1 wc séparé.
Le sous sol relié par un magnifique escalier en bois et tomette d origine, propose la 5 ème chambre avec sa salle d'eau et wc séparé, ainsi qu'un espace bibliothèque. Si trouve également un cellier, buanderie et chaufferie de très grand volume, ainsi que plusieurs garages.
Le bonus pour ce bien, un forage d'eau ainsi qu'un chauffage par géothermie verticale + chaudière fioul. Un assainissement aux normes. Fibre présente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie THEMINES, Tél. : 0647438989, E-mail : valerie.themines@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 482514726

Corps de ferme à rénover, 4,28 ha
À Rieupeyroux, laissez libre cours à vos projets avec cet ancien corps de ferme en pierre d'environ 210 m², à restaurer selon vos envies.

Implanté sur un domaine de plus de 4,28 hectares, exposé plein sud, il bénéficie d'un cadre calme et préservé avec une vue dégagée sur la campagne aveyronnaise. L'eau et l'électricité sont déjà raccordées sur la propriété.

Un potentiel remarquable pour qui rêve d'espace, de nature et d'un bien à façonner à son image : résidence principale, gîte ou projet agricole.

Les opportunités comme celle-ci se réservent vite : appelez-moi pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 340 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-André CALVIÈRE, Tél. : 0782878922, E-mail : jean-andre.calviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 928050483