Située dans la charmante commune de Riantec, cette maison des années 70 offre un environnement convivial à ses habitants. À proximité des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'une localisation pratique pour les familles. Proche de la mer elle en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air et de sport nautique. Au rez-de-chaussée : - une cuisine - un salon/séjour lumineux - un WC et une buanderie -> (possibilité d'en faire une salle de bain). À l'étage : - 3 chambres accueillantes - 1 salle de bain munit d'une baignoire et d'un WC La propriété s'étend sur une parcelle de 373 m², offrant un jardin arboré, un garage et une place de parking. De plus, un sous-sol vient compléter ce bien, offrant des possibilités de rangement supplémentaires pour ses résidents. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 0766510229, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023

Située à Riantec (56670) et sur les bords de la mer de Gâvres, Valérie ODIC mandataire du réseau Safti vous propose cette magnifique maison marquée par sa situation littorale et proposant de nombreux points d' intérêts Si vous aimez la nature, le bord de mer, les sentiers et randonnées pédestres, cette maison est faite pour vous. De plus, elle offre praticité de par son emplacement proche des commerces. Sur un terrain de 629 m² et d'une superficie de 113 m², elle se compose comme suit : Vous trouverez une vaste entrée, un séjour avec une cheminée insert, une cuisine équipée et un wc. L' étage dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier parfaitement isolé offrant un potentiel d' aménagement supplémentaire. DPE / D , exposition Sud, chauffage au gaz avec chauffage d'appoint au bois, électricité aux normes, garage avec portail coulissant sectionnel. Construite en 1972, cette maison allie confort, praticité pour son emplacement idéal. Alors n' hésitez plus ! Je vous invite à venir la découvrir ! belle opportunité à saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 0766545511, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222

Située à Riantec (56670), cette maison contemporaine se trouve dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des écoles, cette localisation est idéale pour les familles. De plus, la proximité de la mer permet de profiter pleinement des activités nautiques et des promenades en bord de plage. En extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 400 m² comprenant une cuisine d'été/bar en structure bois, une terrasse pour des moments de détente en plein air, et un jardin clos offrant intimité et espace vert. Deux places de parking facilitent le stationnement des véhicules, et un chemin d'accès en indivision assure une circulation aisée. À l'intérieur, la maison de 140 m² offre un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, deux salles d'eau, et deux toilettes. Un garage de 30 m² ainsi qu'une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, une entrée indépendante mène à une zone de stockage isolée de 20 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette maison construite en 2021 allie modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 483 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly YGRIE, Tél. : 0626549809, E-mail : nelly.ygrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 882 060 346

Cette belle propriété est située à Riantec (56670), offrant un cadre paisible entre mer et campagne. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, elle jouit d'un environnement privilégié tout en étant proche des commodités. Cette maison contemporaine de 2021 propose une surface habitable de 141 m² sur un terrain de 250 m². À l'extérieur, une terrasse spacieuse de 60m² orientée au sud-est, idéale pour profiter du soleil breton. Deux places de parking facilitent le stationnement des résidents et des visiteurs, tandis que la façade en enduit et la structure en brique offrent une belle esthétique moderne. L'accès pour les personnes à mobilité réduite ainsi que la proximité des commodités et de la fibre optique en font un lieu pratique et agréable à vivre. À l'intérieur, cette maison de 141m² spacieuse et lumineuse se compose de 5 pièces incluant 4 chambres aux superficies agréables dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau dont une adaptée PMR, 2 toilettes dont un PMR, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour donnant sur la terrasse, un palier-mezzanine, et des finitions soignées. Avec son design contemporain et ses équipements adaptés, ce bien saura séduire les acheteurs en quête de confort et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly YGRIE, Tél. : 0626549809, E-mail : nelly.ygrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 882 060 346

Située à Riantec (56670), cette propriété offre un cadre idéal entre mer et campagne, assurant un environnement paisible à ses résidents. La ville dynamique propose une qualité de vie agréable. À proximité des plages et de la nature préservée, elle séduit par son atmosphère sereine et ses multiples activités en plein air. Deux maisons contemporaines , érigées sur un terrain de 823 m²(dont 166 m² en indivision servant de chemin d'accès), 4 places de parking, 2 par maisons, offrant praticité et espace pour les véhicules. Les deux habitations de construction récente en 2021 sont distinctes. Maison A d'environ 141 m² sur une parcelle d'environ 250m² comprenant 4 chambres , dont une en rez de chaussé accès PMR avec sa salle d'eau et ses WC également adaptés. Une pièce de vie spacieuse, lumineuse d'environ 50m² , ouvrant sur un espace terrasse d'environ 60m² clos de murs , avec sa cuisine aménagée et équipée. A l'étage un espace mezzanine dessert trois chambres de belles superficies, une salle d'eau et un WC séparé. l'aérothermie en fait un logement classe A. La Maison B d'environ 140 m² habitable sur une parcelle d'environ 400m² offre 3 chambres. Au rez de chaussée une pièce de vie aux multiples expositions, avec cuisine aménagée et équipée d'environ 50m² ouverte sur la terrasse le jardin clos de murs , un WC, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. A l'étage deux chambres avec leurs espaces dressing, une salle d'eau . de plus un espace de stockage isolé avec escalier indépendant offre un potentiel espace habitable supplémentaire. un garage de 30m² avec buanderie et un kiosque-bois cuisine d'été complète ce bien d'exception. accessibilité PMR pour la maison A , l' aérothermie pour les deux maisons complètent l'agencement haut de gamme de ces demeures modernes et confortables, idéales pour un projet de vie ou vous pourrez profiter des plages à 10minutes, Port Louis, petite mer de Gavre , ainsi que des rives du Riant à 3minutes à pieds. Deux familles, une famille et un gite , nombreuses sont les possibilités pour cette jolie propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 982 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly YGRIE, Tél. : 0626549809, E-mail : nelly.ygrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 882 060 346

Située au coeur du centre de Riantec avec de nombreuses commodités à pieds ainsi que la plage et le sentier cotier, a découvrir cette charmante maison année 30 entièrement rénovée avec goûts. Elle se compose d'un salon cuisine séjour donnant sur une courette orientée sud, à l'étage 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Au deuxième une grande chambre avec charpente apparente et sa salle d'eau. À découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jules LAVOLÉ, Tél. : 0643768216, E-mail : jules.lavole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 919 809 145

Charmante maison située dans un quartier recherché à proximité immédiate de la petite mer de Gâvres, offrant un cadre paisible et une belle exposition sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Édifiée sur un terrain d'environ 600m², cette propriété vous séduira par son potentiel et sa situation privilégiée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée, un salon-séjour lumineux, une chambre, ainsi qu'un WC indépendant. L’étage propose trois chambres spacieuses, une salle de douche et un deuxième WC. Un grenier aménageable au deuxième étage offre de belles possibilités d'extension ou de réaménagement selon vos envies. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle bénéficie d’atouts indéniables : aucun vis-à-vis, tout à l’égout, et surtout une situation géographique idéale, proche des plages et des commerces. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement, cette maison représente une belle opportunité pour un projet personnalisé dans un environnement très prisé. Ne passez pas à côté de cette occasion unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729

Située dans la charmante commune de Riantec, cette maison mitoyenne de 63 m² offre un cadre de vie paisible, typique de la Bretagne. Proche des plages et des sentiers de randonnée, elle ravira les amateurs de nature et de tranquillité. Les commodités telles que les écoles et les commerces sont facilement accessibles, facilitant le quotidien de ses habitants. Côté extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 120 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative ajoute une touche de confort pour les propriétaires. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Avec 3 chambres ( une en rez-de-chaussée de chaussée ) 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un agencement pratique pour une famille. Construite en 2010, elle bénéficie d'un intérieur moderne et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se trouve dans un lotissement calme pour une qualité de vie agréable. Cette maison vient de subir un lifting complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 0609562895, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077

8 Maisons à vendre, RIANTEC (56670)

Maison - 4 pièces - 97m²

Maison - 5 pièces - 113m²

Maison - 5 pièces - 140m²

Maison - 5 pièces - 141m²

Maison - 9 pièces - 280m²

Maison - 4 pièces - 82m²

Maison - 5 pièces - 101m²

Maison - 5 pièces - 63m²

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