2 Maisons à vendre, RETIERS (35240)

Maison en pierres entre Retiers et La Guerche de Bretagne (35)
Située en campagne, à égale distance de Retiers et La Guerche, cette charmante maison en pierres se trouve dans un cadre paisible et verdoyant.
Sur un terrain d'environ 2400 m², la maison de près de 200 m² se compose de pièces spacieuses, offrant tout le confort attendu.
En entrant, vous découvrirez un espace donnant sur une cuisine aménagée et équipée puis un spacieux salon-séjour avec cheminée insert et vue sur le jardin. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle d'eau, des wc séparés, un espace bureau avec rangements et une buanderie avec douche.
À l'étage, quatre chambres et des wc avec point d'eau complètent le bien.
Une pièce, accessible par l'extérieur, peut servir pour une activité indépendante ou une pièce de loisirs.
Une cave et deux garages attenants avec portes électriques offrent des espaces de rangement pratiques.
Avec sa cour aménagée et son agréable jardin arboré, cette maison allie charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'aménagement, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables.
En bon état général, cette maison est exposée Est-Ouest et offre une vue sans vis-à-vis.
Chauffage fioul.
Assainissement neuf.
Toiture ardoises naturelles.
Pas d'amiante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 343 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852436559

Longère atypique en bordure de forêt
Située dans la charmante commune du Theil-de-Bretagne (35), cette propriété offre un cadre paisible et authentique en bordure de forêt, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée au cœur d'un hameau en campagne, elle bénéficie d'un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. La ville propose un cadre de vie rural avec quelques commerces, une école et une gare ferroviaire. Idéalement placée à quelques minutes de la 2x2 voies Rennes-Angers et de plus grandes villes telles que Retiers et Janzé.

D'une surface habitable d'environ 213 m², cette maison en pierres authentique se compose de 5 chambres, 3 wc et 3 salles de bain.
En rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, une cuisine équipée, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, 4 chambres et une salle de bain avec wc offrent des espaces de vie confortables. Un espace séparé comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine, une salle de bain, des wc séparés, ainsi qu'un séjour avec poêle à bois.
Une étable attenante, une terrasse aménagée et un espace convivial dans le jardin.
Possibilité de prévoir une partie en gîte avec ses deux entrées séparées (cuisine aménagée et sanitaires de chaque côté).
Un garage et un puits viennent compléter les atouts de cette propriété pleine de caractère.
Maison mitoyenne d'un côté avec entrées distinctes pour chacun et aucun vis-à-vis.
++ Un grand jardin arboré avec vue panoramique...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 306 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852436559