A Retiers (35), ville disposant d'une gare SNCF et de l'accès à la 2x2 voies Rennes-Angers. A environ 4 kilomètres du bourg, dans un hameau en campagne : Maison avec jardin proposant une salle à manger avec cheminée à insert ouvrant sur la cuisine, salon-séjour, bureau, salle de bain et wc. A l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et des wc. Cellier, cave. Dépendances (atelier, garage, espaces de rangement). Potager. Puits raccordé à la maison. Raccordement à la fibre. Assainissement non collectif à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559

Située à 25 minutes de RENNES , 4 voies Rennes /Angers en 6 minutes ,petit hameau tranquille , à la campagne, cette maison de 110 m2 dispose de 1000 m2 de terrain bien réparti devant et derrière, elle est TRÈS LUMINEUSE, L'ENVIRONNEMENT est CALME ET PAISIBLE . Sa jolie façade en pierre nous charme au premier regard, toiture ,charpente et fenêtre neuves, ainsi que toute l'installation d'électricité et de plomberie . Maison en pierre NEUVE , clé en main , dans un écrin de verdure, ,exposée idéale. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie très lumineuse ,cuisine aménagée ouverte ,buanderie ,wc , grande chambre, de plain pied et salle d'eau privative . A L'ETAGE : Couloir desservant trois belles chambres et une salle d'eau .Assainissement neuf , grand garage possible , jardin devant et derrière la maison , à vous de faire évoluer ce beau terrain ,créez le jardin de vos rêves, nombreuses possibilités . RAPPORT QUALITÉ/ PRIX intéressant !!! Venez découvrir et discuter de ce bien de qualité rare sur le marché. Vue dégagée, exposition idéale et calme de la campagne , état neuf sont les atouts de ce joli bien ... Appelez Magali JEULAND au 0777080065. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JEULAND, Tél. : 07 77 08 00 65, E-mail : magali.jeuland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 445 227 622

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