A Retiers (35), ville disposant d'une gare SNCF et de l'accès à la 2x2 voies Rennes-Angers. A environ 4 kilomètres du bourg, dans un hameau en campagne : Maison avec jardin proposant une salle à manger avec cheminée à insert ouvrant sur la cuisine, salon-séjour, bureau, salle de bain et wc. A l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et des wc. Cellier, cave. Dépendances (atelier, garage, espaces de rangement). Potager. Puits raccordé à la maison. Raccordement à la fibre. Assainissement non collectif à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559

Située dans la charmante ville de Retiers (35), ville disposant d'une gare SNCF et de la proximité à la 2x2 voies Rennes-Angers pour une facilité de déplacement au quotidien. Retiers séduit par son ambiance conviviale, ses espaces verts et ses commerces de proximité. Les habitants pourront profiter des écoles, infrastructures sportives, services de santé et activités culturelles. Découvrez cette habitation des années 60 dans un quartier calme, en impasse, sur un terrain arboré de 760 m². Elle propose de plain-pied un hall d'entrée donnant accès à un séjour lumineux, un salon avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine. Une véranda ouvrant sur le jardin offre de la surface supplémentaire. Deux chambres, une salle d'eau et des wc viennent compléter ce rez-de-chaussée disposant de divers espaces de rangement. Avec sa pièce aménagée à l'étage et son grenier, son garage et son espace buanderie, cette habitation offre un joli potentiel. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559

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